Einfamilienhaus 840 m², Mošćenička Draga

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – Investitionsjuwel: Abgeschiedene Villa, erste Reihe zum Meer Diese Gelegenheit bietet sich selten auf dem Markt! Zum Verkauf steht eine beeindruckende freistehende Villa in erster Reihe zum Meer, gelegen in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Villa hat eine Fläche von 840 m² und liegt auf einem großen Grundstück mit 3.458 m². Sie bietet sechs geräumige, voll ausgestattete Wohnungen verteilt auf drei Etagen (zwei Wohnungen pro Etage). Jede Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken (2,7 m), Klimaanlage, ein modernes Heizsystem über eine Wärmepumpe, ein Alarmsystem und Balkone mit atemberaubendem Meerblick aus. Der Innenhof ist eine wahre Oase der Privatsphäre – angelegt, eingezäunt und voller Grün, mit automatischer Bewässerung, einem Platz zum Grillen, Erholen und für geselliges Beisammensein. Die neue Dachkonstruktion (2025) und die sorgfältig gepflegten Wohnungen garantieren eine sichere Investition ohne zusätzliche Kosten. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre dank der Grünanlage unterhalb der Villa und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung: Lovran ist 5 km, Opatija 10 km und Rijeka nur 25 Autominuten entfernt. Diese Immobilie ist eine erstklassige Immobilie für Investoren – ideal für die touristische Vermietung, als luxuriöse Privatresidenz oder sogar für eine spezialisierte Einrichtung wie ein Pflegeheim. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit auf dem Markt! OPATIJA: Opatija, bekannt als die „Königin der Adria“, begeistert mit ihrer reichen Geschichte, der luxuriösen Belle-Époque-Architektur und der spektakulären Promenade Lungomare. Das milde Klima, die Kombination aus Meer und Bergen sowie die erstklassige Gastronomie machen die Stadt das ganze Jahr über zu einem beliebten Reiseziel. Opatija ist die perfekte Wahl für alle, die einen kultivierten mediterranen Lebensstil suchen. Um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich vertrauensvoll an den Makler. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41077 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com