Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Vrsar

VRSAR, Zum Verkauf steht eine Wohnung, die aus zwei vollständig getrennten Wohneinheiten besteht, fast im Zentrum von Vrsar gelegen, nur 380 Meter vom Meer und 200 Meter vom Ortszentrum entfernt. Das Gebäude wurde 1982 erbaut, ist gepflegt und in sehr gutem Zustand. Die Immobilie wurde 2018 komplett renoviert, mit PVC-Fenstern, Laminatböden und Keramikfliesen ausgestattet, wodurch ein moderner Look und hohe Funktionalität erreicht wurden.

Die erste Wohneinheit ist eine komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Essbereich und Wohnzimmer. Die zweite Einheit ist ein funktionales Studioapartment, ideal für die touristische Vermietung oder zur Unterbringung von Gästen. Der Eingangsflur verbindet beide Einheiten und verfügt über einen praktischen Abstellraum.

Die Beheizung und Klimatisierung erfolgt über Inverter-Klimageräte, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen und gleichzeitig energieeffizient und kostensparend sind.

Zusätzlich gehört ein 6 m² großer Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände, Sportgeräte oder Haushaltsutensilien bietet.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage – fußläufig zu Stränden, Yachthafen, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die Vrsar zu bieten hat. In Kombination mit den zwei separaten Wohneinheiten stellt sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit nachweislich hoher Rentabilität in der touristischen Vermietung – ideal für alle, die eine Kombination aus privatem Wohnen und sicherem Einkommen suchen.

Vrsar ist eine malerische Stadt in Istrien, die auf einem Hügel über der Adriaküste liegt und für ihre reiche Fischereitradition sowie die gut erhaltene Altstadt bekannt ist. Enge Kopfsteinpflastergassen, romanische Kirchen und historische Paläste zeugen von einer bewegten Geschichte. Von den Aussichtspunkten bietet sich ein spektakulärer Blick auf den Archipel von 18 unbewohnten Inseln, die den Ort umgeben. Heute ist Vrsar ein beliebtes Ziel für Segler, Feinschmecker und alle, die mediterranen Charme mit einer entspannten Atmosphäre verbinden möchten.

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