Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Potok - Brajda, Rijeka

In einer ruhigen Straße im Stadtteil Potok von Rijeka, nur zehn Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, steht eine großzügige Wohnung mit 140 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1914 und vereint Funktionalität mit authentischem Charakter – dank hoher Decken, hervorragender Raumaufteilung und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2010.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und zwei Balkonen – einer vom Wohnzimmer, der andere von der Küche aus zugänglich. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht, während die Gasetagenheizung und die Klimaanlage das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit, sie in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln. Die Installationen für die Teilung sind bereits vorhanden und eröffnen zahlreiche Optionen – von einer Investition zur Vermietung bis hin zu einer Lösung für Mehrgenerationenwohnen.

Die Lage der Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäften, Apotheken, Hochschulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie liegt nur 500 Meter vom Meer und 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Auch wenn die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, kann ein Stellplatz mit Schranke in der Nähe organisiert werden. Zudem ist eine Anwohnerparkkarte für nur 5 Euro im Monat erhältlich.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition mit stabilem Mieteinkommen.

ID CODE: 1246

Filip Blažević, prof.
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