Reihenvilla 2 Zimmern, Luka, Parenzo

HAUS JETZT ZUR LANGZEITMIETE VERFÜGBAR! Angelus Real Estate ist eine Agentur, die sich auf die Langzeitvermietung von Häusern und Wohnungen in Istrien spezialisiert hat. Wir bieten Ihnen dieses authentische Steinhaus zur Langzeitmiete in der Nähe von Poreč an. LAGE: Baderna ist ein Juwel im Landesinneren der istrischen Halbinsel, in der Gemeinde Poreč. Es bietet einen ruhigen Urlaub abseits des Stadttrubels und dennoch in der Nähe beliebter Küstenziele. Es ist ideal für alle, die ein authentisches Istrien-Erlebnis, Entspannung in der Natur und die Erkundung des Landesinneren der Halbinsel suchen. Poreč: Ca. 15 km (15–20 Autominuten). Poreč ist bekannt für die Euphrasius-Basilika, wunderschöne Strände und ein pulsierendes Nachtleben. Rovinj: Ca. 30 km (30–35 Autominuten). Das romantische Rovinj begeistert mit seiner Altstadt, den engen Gassen und dem malerischen Hafen. Pula: Ca. 50 km (40–45 Autominuten). Pula ist die größte Stadt Istriens und bekannt für ihr römisches Amphitheater, ihre reiche Geschichte und ihren Flughafen. Motovun: Ca. 25 km (25–30 Autominuten). Eine mittelalterliche Bergstadt, berühmt für ihr Filmfestival und ihre Trüffel. Grožnjan: Ca. 35 km (35–40 Autominuten). Eine Künstlerstadt, bekannt für ihre Galerien und Musikakademien. Umag: Ca. 40 km (35–40 Autominuten). Berühmt für das ATP Croatia Open Tennisturnier. Pazin: Ca. 15 km (15–20 Autominuten). Das Zentrum der Gespanschaft Istrien, berühmt für sein Kaštel und die Paziner Höhle. BESCHREIBUNG: Ein Reihenhaus aus Stein steht zur Langzeitmiete im ruhigen istrischen Dorf Baderna zur Verfügung. Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von 60 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils 20 Quadratmetern, was ihm vertikale Dynamik und besonderen Charme verleiht. Das Äußere des Hauses strahlt authentische istrische Tradition aus. Die Wände sind aus lokalem Stein gebaut, oft unregelmäßig geformt und in natürlichen Farbtönen gehalten, was ihm ein rustikales und warmes Aussehen verleiht. Die Fenster sind typischerweise kleiner und bestehen aus PVC-Tischlerei, und das Dach ist mit Ziegeln im mediterranen Stil gedeckt. Die Reihenhauslage vermittelt den Eindruck einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Vor dem Haus befinden sich ein Swimmingpool, eine Dusche und eine Liegewiese, während sich hinter dem Haus eine große Terrasse mit einer Gesamtfläche von 40 m² befindet, auf der sich ein kleines Fertighaus befindet, in dem Sie schlafen oder Dinge aufbewahren können. Der Innenraum ist kompakt und funktional, wobei Wert auf eine gute Raumaufteilung gelegt wurde, um den Raum optimal zu nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Esszimmer. Dank der Steinmauern ist der Innenraum im Sommer angenehm kühl. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Holzbalken an der Decke tragen zusätzlich zur authentischen Atmosphäre bei. Hier befinden sich auch die Toilette und der Zugang zum großen Garten/zur Terrasse hinter dem Haus. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, der das gesamte Haus beheizt, und einem Ausgang zum Balkon, von dem aus Sie das Meer in Richtung Poreč sehen können. Der Zugang zum Wohnzimmer erfolgt über eine Innentreppe. Auch auf dieser Etage befindet sich eine Fußbodenheizung. Zweiter Stock/Dachgeschoss: Hier befinden sich ein vollwertiges Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit einer großen ebenerdigen Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über hochwertige Velux-Fenster, die viel Licht und Luft hereinlassen und bei Bedarf mit integrierten Jalousien verdunkelt werden können. Dieses Steinhaus ist ideal für Paare, kleine Familien oder digitale Nomaden, die die Vorzüge Istriens genießen möchten. Es bietet einen ruhigen Urlaub in einer authentischen istrischen Umgebung, abseits der Massen, und ist gleichzeitig gut an Poreč und andere Sehenswürdigkeiten Istriens angebunden. Aufgrund seiner geringen Größe ist es relativ pflegeleicht. Die Steinmauern vermitteln ein wunderbares antikes Flair, kombiniert mit moderner Dekoration und natürlicher Isolierung gegen die Hitze in den Sommermonaten. Es gibt einen Laden, einen Spielplatz und alles, was Sie für das Leben in einem urbanen Zentrum benötigen. Die Nebenkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet, ebenso wie die Poolpflege in den Sommermonaten. MONATLICHER MIETPREIS (bei Langzeitmiete): 1.200,00 EUR KAUTION in Höhe von zwei Mieten à 2.400,00 EUR MAKLERPROVISION: 1.200,00 EUR Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler.

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Die Agenturprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste, die unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o. veröffentlicht ist. ID CODE: 5893 Igor Vitasović Voditelj ureda Mob: +385 95 712 66 33 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr