Einfamilienhaus 140 m², ausgezeichneter Zustand, Centar - Gulići, Parenzo

In einem exklusiven Angebot verkaufen wir ein Doppelsteinhaus mit Pool, das sich an einem äußerst ruhigen Standort am Rand der Bauzone befindet. Es liegt in Karojba, nur 20 km von Poreč und dem Meer sowie 6 km von dem wunderschönen Motovun entfernt.Das Haus ist im traditionellen istrischen Architekturstil gehalten und wurde 2024 renoviert, wobei sorgfältig abgestimmte moderne Details zusätzlichen Komfort bieten.Es hat eine Fläche von 140 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 608 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Obergeschoss ist über eine charmante Wendeltreppe erreichbar und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Eine zusätzliche Treppe führt zu einer Galerie, die je nach Bedarf als zusätzliches Zimmer oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.Das Haus ist mit Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem und zusätzlich mit Klimaanlagen ausgestattet.Im gepflegten Innenhof befindet sich ein beheizter Pool mit einer Fläche von 28 m², einem Sonnenbereich und einer Terrasse sowie ein kleiner Geräteschuppen, der als Technikraum für den Pool dient. In diesem befindet sich auch eine finnische Sauna für eine Person.Das Haus ist nach Nordwesten ausgerichtet und liegt am Rand des Dorfes, angrenzend an den Wald, mit Blick auf die unberührte Natur und die umliegenden Hügel. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und dennoch grundlegende Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Restaurants zu Fuß erreichen möchten.Zur Immobilie gehört auch ein zusätzliches kleineres Grundstück, das als Parkplatz für zwei Fahrzeuge dient, während im Innenhof ein weiteres Fahrzeug geparkt werden kann.Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.