Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar - Gulići, Parenzo

Zu verkaufen ist eine Wohnung mit einer Fläche von 67,57 m², die sich im zweiten Stock eines Neubaus befinden wird, der nur 2 km vom Meer entfernt ist, an einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 100 Metern vom Gebäude befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Apotheke, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren.Die Wohnung wird Teil eines Wohn- und Geschäftskomplexes sein, der aus zwei urbanen Gebäuden mit modernem Design besteht, insgesamt mit zwölf Wohneinheiten und zwei Geschäftsräumen. Jedes Gebäude wird vier Etagen haben – Erdgeschoss und drei Stockwerke. Die Wohnung wird ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Terrasse mit Meerblick umfassen. Zur Wohnung gehören auch zwei Stellplätze.Die Gebäude werden mit geräuschlosen Aufzügen ausgestattet sein, und die Gemeinschaftsräume werden mit hochwertiger Keramik und Stein verkleidet. Die Wohnungen werden PVC-Fenster mit sechs Kammern, Dreifachverglasung, elektrisch bedienbare Rollläden und Insektenschutzgitter haben. Die Eingangstüren werden einbruchhemmend und von hoher Sicherheitsklasse sein, während die Innentüren breite Zargen haben. Der Einbau von Video-Gegensprechanlagen, Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlagen in allen Bereichen ist vorgesehen. Die Keramik der ersten Klasse wird nach den Wünschen des Käufers ausgewählt.Der Abschluss der Arbeiten, die Erlangung der Nutzungserlaubnis und die Teilung der Gebäude sind für das Frühjahr 2027 geplant. Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Wohnung enthalten, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss.Diese Immobilie stellt eine Verbindung aus moderner Bauweise, funktionalem Layout und attraktiver Lage in der Nähe des Meeres und alltäglicher Einrichtungen dar, was sie zu einer hervorragenden Wahl für ein ganzjähriges Wohnen macht.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.