Einfamilienvilla 200 m², Barban

Istrien gilt als eine der lebenswertesten Regionen und bietet zahlreiche Naturschönheiten, begünstigt durch das warme mediterrane Klima und die freundliche Bevölkerung.Diese preiswerte, hochwertige und einzigartige Steinvilla mit einer Fläche von 200 m² auf einem ca. 1100 m² großen Grundstück befindet sich in Barban. Das Haus wurde dieses Jahr komplett renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss dieser seltenen Immobilie befinden sich zwei Schlafzimmer im istrischen Stil, jeweils mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie Räume, die dem zukünftigen Eigentümer als Taverne, Wellness- und Fitnessraum dienen können und von denen aus man einen Blick auf die Außenanlage und den Pool hat. Neben der Taverne befindet sich ein WC mit Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, und eine äußerst geräumige überdachte Terrasse. Jedes Schlafzimmer und jedes Bad ist anders gestaltet und bewahrt dennoch das istrische Flair und den modernen rustikalen Stil mit Stein- und Holzverkleidungen sowie Wandfliesen. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Stein und Holz ausgelegt, während die Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet sind, was perfekt zum Ambiente und zum Stein passt. Das Heiz- und Kühlsystem im gesamten Haus wird durch sechs Innen- und Außenklimaanlagen, einen Innenkamin im Wohnzimmer und eine im gesamten Gebäude installierte Fußbodenheizung geregelt. Die hochwertigen weißen PVC-Fenster und -Tische sind maßgefertigt und dreischichtig mit neun Gaskammern und grünen Außenrollläden. Der Heizraum im Erdgeschoss des Anwesens dient als Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und führt auch in den Keller, der von zukünftigen Eigentümern für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Der Außenbereich des Anwesens verfügt über ein geräumiges Sonnendeck mit beheiztem Pool und Außendusche sowie eine überdachte Terrasse mit Kamin und Waschbecken für vollkommene Entspannung und Genuss während Ihres Aufenthalts im Freien. Der Hof ist teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt und sorgfältig gepflegt, teilweise mit Pflastersteinen bedeckt und verfügt über fünf nicht überdachte Parkplätze. Die Lage ist hervorragend: Das Stadtzentrum ist nur 200 Meter entfernt, dennoch ist die Villa ruhig gelegen und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag.Diese seltene Steinvilla ist eine sehr interessante Immobilie in ruhiger Lage mit großem Garten. Sie bietet dem zukünftigen Käufer großartige Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben mit garantierter Privatsphäre sowie die Möglichkeit, sich im Gastronomiebereich, der Vermietung oder einer anderen Tätigkeit zu engagieren und eine schnelle Kapitalrendite zu erzielen.Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:
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Dean Žunić
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