Predstavljamo Vam luksuzne stanove u rezidencijalnom dijelu Novigrada, tik do mora i ostalih sadržaja. 

Zgrade su projektirane tako da pružaju visoku kvalitetu, s posebnim osvrtom na estetiku i detalje. 
Zgrade su na 3 do 4 etaže, a stambeni prostor je na višim etažama. Površina stambenih prostorija je 40-160 m2. 
Svi apartmani imaju prostranu ostavu u prizemlju i prostrane terase od 20 do 60 m2 s pogledom na more.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
Zgrade su projektirane pasivno sa što manjom potrošnjom energije i posjeduju energetski certifikat A/A+. 
U zgradi je ugrađen lift. 
Sa stražnje strane zgrade ili u suterenu nalazi se vlastiti parking ili garaža s rampom na daljinsko upravljanje ili garažna mjesta.
U svim stanovima, bez obzira na kvadraturu, stambeni prostor je otvorenog tlocrta koji spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u jedinstvenu cjelinu s izlazom na prostranu terasu.
Osim udobnosti, velika pažnja posvećena je i sigurnosti objekta. Svi stanovi imaju ugrađena protuprovalna i protupožarna vrata, a troslojna aluminijska stolarija ima automatske rolete i rolete na lođama. Spoj tradicionalnih materijala i modernog dizajna ostavlja dojam luksuza naglašenog detaljima kao što su visoki stropovi, kvalitetna kupaonska keramika, elegantna “filomuro” unutarnja vrata i veliki formatni drveni parketi. 
Svi stanovi biti će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom LEA Nextone Ceramiche koja se savršeno uklapa u bilo koju vrstu dizajna, a uz prvoklasni parket od hrasta, klase Country cijela priča poprimiti će svoj konačni šminkerski stil.
Postavljaju se Catalano Italy 52 wc školjke sa soft close sistemom, Inda Village umivaonik s Paffoni Light miješalicom za umivaonik, Paffoni Light miješalica za tuš s efektom kiše i ručicom te Novellini Kali 2P tuš vrata.
Prozori i panoramske ostakljene stijene biti će izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom, s aluminijskim roletama na elektromotorni pogon.
Spremišta su opremljena mehaničkom i prirodnom ventilacijom, prvoklasnom keramikom te gletanim i bojanim zidovima poludisperzivnom bojom
Garažna i parkirna mjesta imati će glavnu ulaznu rampu s elektromotorom na daljinsko upravljanje, pripremu za punjače za električna vozila, video nadzor i video parlafon
Uređenje okoliša predviđa se sadnjom mediteranskog bilja i stabala koji će cjelokupan projekt podići na višu razinu.
Za stanove u prizemlju i posebno za sve zajedničke dijelove zgrade postavlja se sistem automatskog navodnjavanja. 
Pješački i kolni dijelovi biti će popločeni, te izvedena oborinska odvodnja.

STAN B-2-C
Jednosobni je stan koji se nalazi na 2. katu s pogledom na more, kojem pripada spremište od 2,18 m² i 1 natkriveno parkirno mjesto od 2,50 m² netto, a sastoji se od;
1. dnevne zone - 17,50 m²
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice.
3. spavaća soba - 9,10 m²
4. kupaonica - 4,60 m²
5. garderoba - 3,50 m2
6. ostava - 2 m2
7. natkrivena terasa - 18,90 m²
Kvadratura stana bez terase: 36,7 m²

OSTALI DOSTUPNI STANOVI:

ZGRADA A
1. STAN P-L -  109,98 M2
2. STAN P-C -  128,34 M2
3. STAN P-D -  112,54 M2
4. STAN 1-L -    98,50 M2
5. STAN 1-C  - 115,88 M2
6. STAN 1-D  -   96,88 M2

ZGRADA B
1. STAN P-L -   136,36 M2
2. STAN P-D -  117,93 M2
3. STAN 1-L  -  115,98 M2
5. STAN 1-C  -    60,43 M2
6. STAN 1-D  -    93,45 M2
7. STAN 2-L   -  118,73 M2
8. STAN 2-C  -    55,55 M2
9. STAN 2-D -    96,63 M2

Dogovoreni rok dovršetka radova je 01.05.2025.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina!
Cijene stanova ovise o stupnju dovršenosti izgradnje u trenutku zaključenja kupoprodaje.
Za sve detalje, cijene i prezentaciju uz predočenje svih kataloga stanova isključivo na upit!

*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju od 3% uvećano za iznos PDV-a.

ID CODE: 1744

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr



ID CODE: 1744

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

Wohnung

aktiv

Zweizimmerwohnung zweite Etage, Novigrad



ID CODE: 1744

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmleg...

Zweizimmerwohnung zweite Etage, Novigrad

Immobilienanzeigen in Novigrad

Gemeinde Novigrad

Provinz von Istrien

Immobilienpreis in Novigrad