Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Luka, Parenzo

ISTRIEN - POREČ, Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, mit privatem Pool und Garten in einem neuen Gebäude. Top-Lage in der Nähe aller Einrichtungen und nur 2,5 km vom Meer und schönen Stränden entfernt! Der neue Wohnkomplex mit moderner Architektur und hochwertiger Bau- und Ausstattung befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres. Der Bau ist im Gange, geplante Fertigstellung der Arbeiten 04/2024. WOHNUNG S1 – mit einer Nettonutzfläche von 152,13 m2, im Erdgeschoss und im 1. Stock gelegen, verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 WC. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Waschküche und eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit Küche und einen Essbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen überdachten Terrasse von 12,82 m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 54,10 m2, einem Pool von 17,50 m2 und einem Garten von 43,30 m2. Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar. Im ersten Stock gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon von 10,60 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum von 5,80 m2 und ein Parkplatz von 12,50 m2. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe aller Einrichtungen (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen sowohl für den ständigen Aufenthalt und Urlaub als auch für die touristische Vermietung. Schöne geräumige Wohnung in toller Lage! Wir empfehlen! PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Beim Kauf bei einer in Kroatien registrierten juristischen Person besteht die Möglichkeit, nach dem Kauf die volle Mehrwertsteuer zurückzuerstatten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/356-6777 ID CODE: 14173 Sanja Markušić Agent s licencom Mob: +385(0)/99/356-6777 E-mail: sanja@smart-invest.hr www.smart-invest.hr Smart Invest Properties Mob: +385(0)91/320-0020 E-mail: info@smart-invest.hr www.smart-invest.hr