Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie mit 49 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und wird komplett möbliert verkauft – bezugsbereit ohne weitere Investitionen.
Aufteilung: Eingangsflur, offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz, zwei komfortable Schlafzimmer, geräumiges Bad. Ein Parkplatz ist vor dem Gebäude gesichert. Beheizung und Kühlung über Inverter-Klimaanlage.
Detaillierte Aufteilung: Eingangsbereich, Flur zu allen Räumen; Wohn-/Essbereich mit Küche (inklusive Geschirrspüler); Schlafzimmer 1 (Doppelbett); Schlafzimmer 2 (Doppelbett); überdachte Terrasse, zugänglich vom Schlafzimmer; Bad (Dusche und Waschmaschine); Kellerabteil; Stellplatz im Grundstück.
Wesentliche Merkmale: Lage im 2. Stock, moderne Wohnanlage, Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Kitas und ÖPNV; Strände in nur 5 Min. mit dem Auto; voll ausgestattete Küche und Bad; 2024 renoviert; frisch sanierte Fassade.
Vorteile der Lage: Pula – größte Stadt in der Region Istrien, in einer gut geschützten Bucht gelegen; die Arena ist Wahrzeichen und eines besterhaltener römischer Amphitheater; kulturelles Zentrum seit der Römerzeit; hervorragende Verkehrsanbindung – Autobahn, Bahn, Flughafen, Marinas; umgeben von mediterraner Natur, Stränden und den Brijuni‑Inseln.
Anschlüsse & Ausstattung: Anschluss an städtische Kanalisation, Strom, Wasser; Heizung/Kühlung per Klimaanlage; möbliert; vollständige Dokumentation vorhanden.
Fazit: Hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition – ideal für Familienleben oder lukrativen Mietbetrieb. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.

ID CODE: 1806

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr