Einfamilienhaus 165 m², Luka, Parenzo

Diese Designervilla befindet sich in einem Vorort von Poreč in urbaner, aber ruhiger Lage. Sie ist mit hochwertigen und wunderschönen, maßgefertigten Möbeln bis ins kleinste Detail ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC und ein Abstellraum/Technikraum.
Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch große Glaswände in den wunderschön angelegten Garten mit einem 40 m² großen Pool, einer großzügigen Liegewiese zum Genießen sonniger Tage und einer Sommerküche, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet.

Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, während der Pool mit einer Heizung ausgestattet wurde, die längeres Schwimmen ermöglicht.
Die Anlage ist videoüberwacht. Auf dem Parkplatz, der von einer bioklimatischen Pergola überdacht ist, befindet sich eine Ladestation für Elektroautos.
Das Haus ist mit Designermöbeln ausgestattet, darunter die Cesar-Küche. Die Beleuchtung stammt von Flos und Foscarini, die Möbel von Miniforms, Calligaris, Flou Natevo und Kave Home. Das Ganze wird durch Details von Zara Home aufgepeppt.

Das Haus unterliegt der Mehrwertsteuer, daher ist der Kauf über ein Unternehmen aufgrund der Steuerrückerstattung die beste Option.

Eine wirklich beeindruckende Immobilie für Käufer, die Istrien und authentische istrische Bauweise mit modernem Flair lieben.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: 14

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