Einfamilienhaus 250 m², Lovran

Diese wahrhaft luxuriöse und moderne Villa mit einem einzigartigen 180°-Blick über die gesamte Kvarner Bucht und ihre Inseln befindet sich in ruhiger Lage unweit des wunderschönen Opatija und wird Sie mit Sicherheit begeistern.

Neben der Aussicht, die selbst den anspruchsvollsten Gästen den Atem raubt, ist die Villa hervorragend ausgestattet und bietet perfekten Komfort für einen Aufenthalt das ganze Jahr über. Vom geschlossenen, automatisierten Parkplatz gelangen wir zum Haupteingang, wo wir über eine Treppe ins Erdgeschoss dieser perfekten Villa hinabsteigen und den offenen Wohnbereich betreten, von dem aus sich durch große Glaswände ein freier Blick auf das Meer bietet.
Neben Wohnzimmer, Küche und Esszimmer befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ebenso schöner Aussicht.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse. Dort gibt es einen Überlaufpool, eine Sommerküche und einen umzäunten Kamin zum Entspannen bei einem Glas Wein und einem Panoramablick wie von einer Postkarte.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit privaten Terrassen und eigenen Bädern. Die Aussicht ist einfach traumhaft, denn von allen Zimmern aus ist es ein bezauberndes Erlebnis, in dieser einzigartigen Villa aufzuwachen und den Tag zu verbringen.

Die Villa selbst ist nach einem außergewöhnlich hohen Standard gebaut (Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Zimmern, erstklassige Keramik, Küche und maßgefertigte Möbel …).

Ein großer, komplett eingezäunter Parkplatz in der Einfahrt für mehrere Fahrzeuge sorgt für Privatsphäre und Sicherheit. Im restlichen großzügigen Garten besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Garage oder Taverne zu errichten oder einen Wellnessbereich von bis zu 50 m² zu nutzen.

Die traumhafte Lage und das Ambiente, das Sie sofort beim Betreten dieser Villa begeistert, werden Sie dieses märchenhafte Haus nicht mehr verlassen lassen.
Unbedingt besichtigen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

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Sanel Budimlić
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