Einfamilienhaus 295 m², neu, Bilice

Kaiser Immobilien präsentiert eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Familienhaus mit Swimmingpool zu erwerben. Es liegt in der ruhigen Vorstadtsiedlung Bilice, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Šibenik entfernt. Diese Immobilie, die sich derzeit im Bau befindet, wurde so konzipiert, dass sie alle Anforderungen des modernen Lebens erfüllt und bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Luxus und Funktionalität. ÜBER DAS HAUS: Dieses geräumige und elegante dreistöckige Haus bietet reichhaltige Inhalte und einen clever durchdachten Grundriss. Aufgrund seiner Lage und Eigenschaften ist es sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als rentable Investition zur Vermietung an Touristen ideal. Standort: Bilice – Šibenik Gesamtwohnfläche: 295 m² Grundstücksfläche: 480 m² Status: Im Bau. Es wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, einschließlich installierter ALU- und PVC-Tischlerei und fertiger Fassade. GRUNDRISS: Alle Etagen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden. KELLER (68 m²): Dieser als private Wellness-Oase konzipierte Bereich ist in zwei große Räume unterteilt – einer ist als Home-Gym (GYM) vorgesehen, der andere als SPA-Bereich mit Toilette und Dusche. ERDGESCHOSS (99 m²): Das Herzstück des Hauses ist ein beeindruckender „Open Space“ von 70 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Durch große Glaswände öffnet sich dieser Bereich zur Terrasse und zum Swimmingpool (28 m²) und schafft so das perfekte Ambiente für geselliges Beisammensein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Neben dem Haus gibt es ein Nebengebäude, das als Sommerküche mit Kamin und Bar geplant ist. ERSTER STOCK (99 m²): Der Nachtbereich des Hauses besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes „en-suite“-Badezimmer, während sich die beiden anderen ein weiteres großes, separates Badezimmer teilen. Im ersten Stock gibt es außerdem eine praktische Waschküche. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf den Pool und die grüne Umgebung, auf der ein Whirlpool geplant ist. LAGE: Bilice ist eine ruhige und angenehme Siedlung, die alle Vorteile des Vorstadtlebens bietet und über hervorragende Verkehrsanbindungen verfügt. Šibenik (Zentrum): 3 km Stadtstrand Banj: 4 km Nationalpark Krka: 9 km Alle notwendigen Einrichtungen zum Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies ist eine perfekte Gelegenheit für einen Käufer, der das Projekt in der Endphase übernehmen und das Interieur nach seinem eigenen Geschmack einrichten möchte. Werden Sie Eigentümer einer wunderschönen Immobilie an einem Standort, der Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen städtischen und touristischen Attraktionen bietet. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs beim Abschluss der ersten Rechtsurkunde bezahlt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vertrags über die Vermittlung von Immobiliengeschäften möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

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