Einfamilienhaus 250 m², Ravna Gora

GORSKI KOTAR, KUPJAK – Haus mit zwei Wohneinheiten in der Renovierungsphase! In attraktiver Lage, direkt neben der Rodelbahn in Kupjak, befindet sich ein freistehendes Haus mitten in der Natur, ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung. Nach Süden ausgerichtet bietet dieses Objekt das ganze Jahr über viel Tageslicht und Wärme. Das Objekt besteht aus drei Etagen – Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss – mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über eine möblierte Einzimmerwohnung, während der erste Stock und das Dachgeschoss von einer größeren, zweistöckigen Wohnung eingenommen werden, die sich derzeit in der Endrenovierungsphase befindet. Diese Aufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsformen – vom Mehrfamilienhaus bis zur Vermietung an Touristen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem weitere Gebäude: ein Nebengebäude mit 50 m², das als Taverne, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann, und eine Garage mit 30 m². Das Haus wurde teilweise renoviert – neue PVC-Fenster und -Tische wurden eingebaut, und alle Installationen (Strom, Wasser, Abwasser) wurden neu installiert. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, eine Fassade mit Wärmedämmung (10 cm) und einer Endfarbe nach Wahl des Kunden anzubringen, sowie alle Arbeiten schlüsselfertig nach Ihren Wünschen auszuführen. In unmittelbarer Nähe gibt es Waldwege, Wander- und Radwege sowie saubere Bergluft – ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber, und dieser Ort hat in den Wintermonaten einen besonderen Reiz. Entfernungen: Autobahn A6 – 5 Minuten, Rijeka – 60 km, Zagreb (Arena) – 100 km. Ob Sie ein Zuhause in der Natur oder eine clevere Investition suchen, diese Immobilie in Kupjak bietet eine einzigartige Gelegenheit. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41115 Mihaela Pleša Agent s licencom Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mihaela@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr