Einfamilienhaus 68 m², ausgezeichneter Zustand, Sveti Filip i Jakov

Zwei charmante Apartments in einem renovierten Haus – nur 180 m vom Meer entfernt in Turanj, Kroatien

In einer ruhigen Seitenstraße von Turanj, zwischen Zadar und Biograd na Moru, wird dieses geschmackvoll renovierte Haus mit zwei separaten Apartments zum Verkauf angeboten. Die Immobilie ist ideal zur Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeiten, für Paare mit mehreren Generationen oder als clevere Investition in die touristische Vermietung.

Das Haus wurde vor etwa 1,5 Jahren vollständig renoviert und begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitlose Ausstattung und mediterranes Flair. Insgesamt bietet es ca. 68 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei eigenständige Einheiten, jeweils mit eigenem Eingang.

Apartment im Erdgeschoss (ca. 38 m2)

Dieses Apartment beeindruckt mit offenem Grundriss und einer warmen, angenehmen Atmosphäre. Der Schlafbereich ist clever in das Wohnzimmer integriert und durch ein Schlafsofa ergänzt – perfekt für entspannte Abende oder zusätzlichen Komfort beim Schlafen.

Ausstattung:

- Wohn-/Schlafzimmer mit Schlafsofa


- Voll ausgestattete offene Küche


- Modernes Badezimmer mit Dusche


- Kleine Außen-Sitzgruppe



Apartment im Obergeschoss (ca. 30 m2)

Das obere Apartment ist etwas kompakter, bietet aber ein separates Schlafzimmer und ein angenehmes Ambiente für Gäste oder die Eigennutzung.

Ausstattung:

- Gemütliches Schlafzimmer


- Funktionale Küche (ohne Geschirrspüler)


- Badezimmer mit Dusche


- Sitzgelegenheit vor der Eingangstür – ähnlich einem kleinen Balkon



Zusätzliche Merkmale des Hauses:

- Klimaanlagen in beiden Apartments (Heizung und Kühlung)


- Vor ca. 1,5 Jahren komplett renoviert


- Beide Apartments werden möbliert und bezugsfertig verkauft


- Zentrale, aber ruhige Lage in einer Seitenstraße


- Entfernung zum Meer: nur ca. 180 m


- Entfernung zum Flughafen Zadar: ca. 20 km


- Ordentliche Dokumentation: klares Eigentum, Grundbuchauszug und Nutzungsgenehmigung



Turanj – der verborgene Schatz der dalmatinischen Küste

Turanj ist ein kleiner Ort mit authentischem historischen Kern, wunderschönen Stränden und einer der längsten Promenaden Dalmatiens, die Turanj mit dem beliebten Nachbarort Sveti Filip i Jakov verbindet. Restaurants, Cafés, Bäckereien und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Trotz der Ruhe bietet Turanj eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Stadt Zadar, die Autobahn A1 und der Flughafen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Eigennutzer oder internationale Gäste.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, zwei eigenständige Wohneinheiten an einem gefragten Standort nahe dem Meer zu erwerben. In modernem Zustand und mit großem Potenzial für private Nutzung oder profitable touristische Vermietung.



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Mirko Kedenburg

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