Wohnung guter Zustand, erste Etage, Centar, Opatija

Diese großzügige Wohnung in einer historischen Villa in Opatija bietet ca. 123 m² Wohnfläche auf einer Etage sowie einen weitläufigen Garten, ideal zum Entspannen oder für gesellige Treffen im Freien. Die Immobilie besticht durch Meerblick und eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten, während das Stadtzentrum nur 10 Gehminuten entfernt ist.

Das Innere der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei geräumige Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Terrassen mit Blick auf das Meer und den umliegenden Park, die eine perfekte Atmosphäre für entspannte Momente schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Studio-Apartment mit einer Fläche von ca. 18 m², ausgestattet mit eigener Küche und Badezimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 1600 m², der sich in einer Baugenehmigungszone befindet und somit Potenzial für zukünftige Entwicklungen oder private Nutzung bietet. Der eingezäunte Garten mit üppiger Vegetation garantiert Privatsphäre und ist ein idealer Rückzugsort zur Erholung.

Zusätzlich gehören zur Immobilie eine Garage für ein Fahrzeug sowie ein Außenstellplatz.

Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Wohnsitz oder einem Ort für gesellige Treffen sind – diese Villa bietet Komfort und Funktionalität in bester Lage. Gleichzeitig stellt sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die entspanntes Wohnen mit dem Potenzial für touristische Vermietung vereint.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 185 m², davon 141 m² Wohnfläche und eine 15 m² große Garage.