Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Opatija

Diese moderne Wohnung mit atemberaubendem Meerblick befindet sich in idealer Lage, nur einen kurzen Spaziergang von der Küste und nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum an der Riviera von Opatija entfernt.

Dieser Neubau besteht aus 6 zum Meer ausgerichteten Wohnungen mit viel Sonnenlicht.

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, einen Essbereich und eine Küche. Das offene Raumkonzept verbindet nahtlos den Innen- und Außenbereich und schafft einen einladenden Raum, der sich perfekt zum Unterhalten und Entspannen eignet.

Weitere Highlights sind die überdachte und die nicht überdachte Terrasse sowie der private Garten, die einen idealen Rahmen zum Genießen der ruhigen Umgebung bieten.

Es verfügt außerdem über einen Garagenstellplatz und einen Außenstellplatz sowie zusätzlichen Lagerraum.

Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie ein Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen. Jede Wohnung verfügt über hochwertige ALU-Tischlereiarbeiten, erstklassige Sanitärkeramik, Parkett und Fliesen von renommierten Herstellern und eine einbruchsichere Eingangstür.

Die Gesamtfläche beträgt 187 m², davon 71 m² Innenfläche, 49 m² Terrasse, 16 m² Garten, 21 m² Abstellraum, 17 m² Garagenstellplatz und 13 m² Außenstellplatz.

Diese neue Anlage befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2025 geplant.

Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht registriert ist, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.