Wohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Centar, Opatija

€ 415.000
43 m²
0
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.09.2025
Beschreibung

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Referenz: 202412598

Wohnung in einem historischen Gebäude mit Meerblick – Riviera von Opatija

Im Herzen von Opatija gelegen, bietet diese gemütliche Wohnung mit 43 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss und eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die im Jahr 2023 komplett renovierte und klimatisierte Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um Wohnqualität und Alltagstauglichkeit zu gewährleisten.

Der Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal: Das Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden, während das separate Schlafzimmer und das Bad mit Dusche Privatsphäre und Funktionalität bieten. Zwei Loggien verleihen der Wohnung zusätzlichen Wert und laden zum Entspannen mit Meerblick ein.

Die Lage ist einer der größten Vorzüge – nur 100 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Restaurants, dem Markt und allen wichtigen Annehmlichkeiten. So ist ein schneller und einfacher Zugang zu allem, was das Leben in Opatija besonders macht, gewährleistet.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine funktionale und komfortable Wohnung in gefragter Lage suchen – sei es für den Eigenbedarf oder als Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
43 m²
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
43,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
43,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 415.000
Preis pro m²
9.651 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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