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Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Rovinj

Rovinj
€ 690.000
3 Zimmer
107 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Balkon
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.08.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-593169

Schöne moderne Wohnung in Strandnähe Rovinj

Diese moderne, komplett möblierte Wohnung befindet sich in Rovinj, in unmittelbarer Nähe zum Strand. Sie liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Das offene Konzept umfasst eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon und in einen wunderschön gestalteten Garten, ideal zum Genießen der frischen Luft und zum Entspannen im Grünen.

Heizung und Kühlung werden durch eine Fußbodenheizung mit Gas und ein Inverter-Klimasystem (Kühlen und Heizen über Wand- oder Parapeteinheiten) der Marke Fujitsu bereitgestellt. Die Wohnung verfügt außerdem über Wasserenthärtungs- und Filtersysteme.

Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Garagenstellplätze, zwei Außenstellplätze und zwei Gärten mit einer Fläche von 34 m² und 85 m². Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einen leichteren Zugang.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Ja
Fläche
107 m² | gewerblich 119 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
107,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
107,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 690.000
Preis pro m²
6.449 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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