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Einfamilienvilla 178 m², neu, Labin
€ 880.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 07.08.2025
Beschreibung
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Referenz: 202411556
MODERNE VILLA MIT POOL UND MEERBLICK
Eingebettet in ein Grundstück von 1.416 m2, umfasst diese Immobilie 178 m2 Innenraum, verteilt auf zwei Etagen.
Diese Villa bietet atemberaubende Meerblicke und Panoramen der Insel Cres.
Das Anwesen wird an einem wunderschönen Standort in einem Dorf an der Ostküste Istriens gebaut, während die nächste Stadt etwa eine 15-minütige Fahrt entfernt ist.
Das Interieur verfügt über 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite, und ein zusätzliches Gäste-WC, sowie ein offenes Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Diese Villa bietet zudem einen Abstellraum, Waschküche, Heizraum und einen Spielraum.
Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und bietet seinen zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und Ruhe.
Das Anwesen befindet sich derzeit im Bau, während die geplante Fertigstellung der Arbeiten im Dezember 2024 ist.
Das Anwesen ist im Besitz einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der geforderte Preis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% MwSt. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) registriert ist und das Recht zum Vorsteuerabzug hat, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der MwSt. gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen
Diese Villa bietet atemberaubende Meerblicke und Panoramen der Insel Cres.
Das Anwesen wird an einem wunderschönen Standort in einem Dorf an der Ostküste Istriens gebaut, während die nächste Stadt etwa eine 15-minütige Fahrt entfernt ist.
Das Interieur verfügt über 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite, und ein zusätzliches Gäste-WC, sowie ein offenes Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Diese Villa bietet zudem einen Abstellraum, Waschküche, Heizraum und einen Spielraum.
Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und bietet seinen zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und Ruhe.
Das Anwesen befindet sich derzeit im Bau, während die geplante Fertigstellung der Arbeiten im Dezember 2024 ist.
Das Anwesen ist im Besitz einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der geforderte Preis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% MwSt. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) registriert ist und das Recht zum Vorsteuerabzug hat, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der MwSt. gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen
Merkmale
- Art
- Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 178 m² | gewerblich 190 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 3
- Küche
- Offene Küche
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Nein
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
- Pool
- Straßenseite
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 2
- Fläche
- 178,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 178,0 m²
Terrasse
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 42,0 m²
- Koeffizient
- 30%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 12,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 880.000
- Preis pro m²
- 4.944 €/m²
Kostendetails
- Eigentumswohnungskosten
- Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2024Zustand
Neu / Im BauHeizung
Unabhängige heizungEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+2 Fotos
Zusätzliche Optionen
