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Reihenvilla 5 Zimmern, ausgezeichneter Zustand, Luka, Parenzo

€ 640.000
5+ Zimmer
159 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.08.2025
Beschreibung

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Referenz: 202411541

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE IM PALAZZO-STIL - ˝LÖFFELFERTIG˝

Dieses Anwesen liegt nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Poreč entfernt und umfasst 159 m² wunderschön gestaltete, vollständig möblierte und gestaltete Innenräume, die auf 3 Etagen verteilt sind.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer.

Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Das dritte Schlafzimmer befindet sich im zweiten Stock und verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer sowie einen Ankleidebereich. Die zweite Etage verfügt außerdem über eine Dachterrasse, die einen zauberhaften Panoramablick bietet.

Im schön angelegten Außenbereich finden Sie einen Swimmingpool, Sonnenliegen und einen Grillplatz, während der Garten durch eine hohe Hecke abgegrenzt ist und so von der umliegenden Bebauung abgeschirmt ist.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein überdachter Außenparkplatz.

Für Heizung und Kühlung sorgen eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimaanlagen.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 219 m², davon 159 m² Innenfläche, 36 m² Terrassen und 24 m² Außenpool.

Diese schöne, komplett möblierte Immobilie in einzigartiger Lage kann als Familienwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite durch touristische Vermietung dienen.
Merkmale
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
159 m² | gewerblich 169 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Pool
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
159,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
159,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 640.000
Preis pro m²
4.025 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2018
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
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