Bauland zur Verkauf

In Dalmatien gelegen, ist dieses Grundstück mit Projekt für eine moderne Villa eine erstklassige Gelegenheit.

Es liegt in der Nähe der Stadt Šibenik, während die nächsten Restaurants, Café-Bars, Geschäfte, der Kindergarten und die Grundschule innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Angebot umfasst das Grundstück von ca. 1.100 m², das Projekt für eine freistehende Villa und die gesamte Dokumentation bis zur Baugenehmigung.

Das Projekt sieht den Bau einer modernen Villa (Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. Stock) mit einem beheizten Infinity-Außenpool mit einer Nettonutzfläche von insgesamt 323 m2 vor.

Das Grundstück hat den wichtigsten Fußgänger- und Autozugang zum geplanten Gebäude.

Die Garage für zwei Autos befindet sich im Untergeschoss, zusätzlich sind drei Außenstellplätze geplant.

Das Erdgeschoss dieser modernen Villa wird eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Gästetoilette umfassen.

Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen zwei Schlafzimmer Zugang zu einer gemeinsamen Loggia haben, die sich entlang der gesamten Vorderfassade erstreckt.

Neben der Garage befinden sich im Untergeschoss eine Waschküche und Technikräume.

In allen Bädern ist eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen, während die Heizung und Kühlung der Villa durch ein Multi-Split-System so gelöst ist, dass jedes Zimmer über eine eigene Innenklimaanlage verfügt. Der Pool wird durch eine separate Wärmepumpe beheizt / gekühlt. Auch auf dem Flachdach des Gebäudes sind Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung geplant.