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Einfamilienvilla 124 m², neu, Kanfanar

€ 650.000
5+ Zimmer
124 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.08.2025
Beschreibung

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Referenz: 202311721

STEINHAUS MIT POOL - ISTRIEN

Dieses wunderschöne Haus mit moderner Architektur und traditionellen Elementen liegt 15 Autominuten von der Stadt Rovinj und den Stränden von Rovinj entfernt.

Das Haus liegt auf einem 300 m² großen Grundstück, das komplett eingezäunt ist und auf dem sich 4 Parkplätze und ein 26 m² großer Swimmingpool befinden.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Thermokamin, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, beide mit einem kleinen Balkon und jeweils einem eigenen Badezimmer, während der Teil der Etage über dem Wohnzimmer über ein großes Netz verfügt, in dem Sie sich aufhalten können. Ein Zimmer im ersten Stock verfügt über Oberlichter und eine Galerie, die für Zustellbetten oder zur Aufbewahrung von Gegenständen genutzt werden kann.

Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, dazu kommen Zentralheizkörper und in allen Räumen sind Klimaanlagen installiert.

Das Haus verfügt außerdem über ein zentrales Staubsaugersystem mit Lüftungsöffnungen in allen Räumen, um die Reinigung zu erleichtern.

Die Zimmerei besteht aus Aluminium mit dreischichtigem Glas für vollständige Schall- und Wärmedämmung.

Der Innenraum ist stilvoll eingerichtet, viele davon sind handgefertigt (Steinwaschbecken, Eisentreppen), während alle Zimmer über Holzböden und italienische Keramik verfügen.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
124 m² | gewerblich 127 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Kamin
  • Pool
  • Straßenseite
  • Db_equipment.id_79
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
124,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
124,0 m²

Balkon

Etage
Erdgeschoss
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 650.000
Preis pro m²
5.242 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2021
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
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