Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, sechste Etage, Donja Kustošija, Zagreb

www.biliskov.com ID: 15395-1
Stenjevec, Malešnica
Außergewöhnlich funktionale und helle Maisonettewohnung mit fünf Zimmern und einer Gesamtfläche von 135 m², gelegen im sechsten und siebten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1993. Die Wohnung wurde später zusätzlich renoviert.
Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht. Das untere Stockwerk besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC. Das obere Stockwerk, welches sich im Dachgeschoss befindet, ist über eine Innentreppe erreichbar und umfasst einen Flur, zwei separate Zimmer sowie einen großen multifunktionalen offenen Raum mit Arbeitsplatz. Dieser Raum kann bei Bedarf leicht in zwei weitere Zimmer unterteilt werden – z. B. zusätzliche Schlafzimmer, Büros oder Freizeitbereiche.
Das Gebäude ist gepflegt, hat beim Erdbeben keinen Schaden erlitten und verfügt über einen Aufzug. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend von Malešnica, umgeben von Parks und viel Grün. Vor dem Gebäude steht ein kostenloser öffentlicher Parkplatz zur Verfügung. Die Lage ist gut an den städtischen Busverkehr angebunden.
In der Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, eine Apotheke, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene gastronomische und kulturelle Einrichtungen.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos dargestellt. Sie eignet sich ideal als großzügiger Wohnraum für eine größere Familie oder als Bürofläche für ein Unternehmen mit etwa zehn Mitarbeitern.
Die Wohnung ist mit fünf Klimaanlagen ausgestattet, die Heizkörper verfügen über Wärmezähler, und es wurde ein Stromverbrauchsbegrenzer installiert.
Die Dokumentation ist vollständig und in Ordnung. Der Kauf über Wohnbaukredit ist möglich.
Ausrichtung: Nord-Süd Fenster: PVC Energieausweis: In Bearbeitung Heizung: Fernwärme (Zentrale) Preis: 398.500 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis