Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Šibenik

AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT – NEUE LUXUSWOHNUNG NUR 200 METER VOM MEER ENTFERNT – GREBAŠTICA Hochwertiger Neubau • Meerblick • Ruhige Lage • Hochwertige Ausstattung • Bezugsfertig 2025 • Stellplatz inklusive Diese moderne, luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage an der malerischen Küste von Grebaštica, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Die perfekte Kombination aus hochwertiger Bauqualität, durchdachtem Grundriss und erstklassiger Lage macht diese Immobilie ideal für den privaten Gebrauch oder als sichere Langzeitinvestition. Der Bau ist im Gange, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Alle Eigentumsdokumente sind vorhanden und in Ordnung, flexible Zahlungspläne sind nach Vereinbarung mit dem Bauträger möglich. WOHNUNG 2 – 41,24 m² Die Wohnung umfasst ein elegantes Schlafzimmer, ein helles, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, einen Flur und einen großzügigen Balkon, der einen angenehmen Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht bietet. Ein privater Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Ost-, Süd- und Westausrichtung der Wohnung sorgt für reichlich Tageslicht den ganzen Tag über. Sanftes Morgenlicht fällt von Osten herein, die Südausrichtung bringt Wärme und Energie tagsüber, während die Westseite eine besondere Atmosphäre und Ruhe am Abend schafft. Diese Ausrichtung erzeugt ein natürliches Gleichgewicht von Licht, Luft und Komfort – essenziell für ein echtes Zuhausegefühl. Hochwertige Materialien und Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt, darunter WLAN-gesteuerte Klimaanlagen in jedem Raum, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, hochwertige PVC-Fenster mit ClimaGuard-Isolierglas, Geberit Unterputzspülkästen, Hansgrohe Duschsysteme, Villeroy & Boch Sanitärkeramik, ETICS-Fassadensystem mit 10 cm Dämmung, Flachdach mit zusätzlicher 15 cm Wärmedämmung und elegante Glasgeländer, die den modernen architektonischen Stil des Gebäudes abrunden. Ohne versteckte Kosten und mit im Preis enthaltenem Stellplatz bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Sicherheit – ein Zuhause voller Qualität, in dem Sie einen Neubeginn gestalten können. ID CODE: DA100065458 Nino Matas Asistent u posredovanju Mob: 097/681-3903 Tel: +385 21 293 201 E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com