Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Šibenik

TOP-GELEGENHEIT – NEUBAU-LUXUSWOHNUNG NUR 200 m VOM MEER ENTFERNT – GREBAŠTICA Erstklassige Lage, Meerblick, hochwertige Ausstattung, Parkplatz inklusive, Fertigstellung 2025. In ruhiger und attraktiver Lage von Grebaštica, nur 200 Meter vom kristallklaren Meer und dem Strand entfernt, befindet sich diese luxuriöse Wohnung in einem modernen Neubauprojekt. Ideal für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder als touristische Investition. Die Ausrichtung der Wohnung nach Osten, Westen und Norden bietet Morgensonne, Nachmittagsruhe und eine angenehme Belüftung — ideal für ganztägiges Wohnen. Das Projekt befindet sich in der Endphase des Baus, mit geplanter Fertigstellung bis Ende 2025. Eigentum 1/1, vollständige Dokumentation, Ratenzahlung nach Vereinbarung möglich. WOHNUNG 1 – 62,94 m² | PREIS: €199.000 (verhandelbar) Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern (8,8 m² und 12,41 m²), einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essplatz (23,90 m²), Flur, modernem Badezimmer und einem Balkon (8,92 m²). Ein privater Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten. AUSSTATTUNG UND VERARBEITUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU – Klimaanlagen mit WLAN-Modul in allen Räumen – Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer – PVC-Fenster mit ClimaGuard-Verglasung – Geberit Unterputz-Spülkästen – Hansgrohe-Duschsysteme – Villeroy & Boch-Sanitäranlagen – ETICS-Fassade mit 10 cm Wärmedämmung – Flachdach mit 15 cm Dämmung und Betonbeschichtung – Balkone mit Glasgeländern für freien Ausblick WARUM DIESE IMMOBILIE? Top-Mikrolage – nur 2 Gehminuten zum Strand Alles in der Nähe – Geschäfte, Restaurants, Ortszentrum Ruhige Straße mit schneller Anbindung Hochwertige Bauweise und Materialien Bezugsfertig – keine Zusatzkosten Sichere Investition für Vermietung oder Dauerwohnsitz Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – solche Angebote verschwinden schnell vom Markt. ID CODE: DA100065456 Nino Matas Asistent u posredovanju Mob: 097/681-3903 Tel: +385 21 293 201 E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com