Bauland zur Verkauf

BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN – MALA JAZBINA, SAMOBOR, 1002 m2

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1002 m2 in Mala Jazbina, nahe Samobor.
Das Grundstück ist leicht geneigt, unregelmäßig geschnitten und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern.

ZUGANG UND ABMESSUNGEN:
- Direkter Zugang über eine asphaltierte Straße
- Grundstücksbreite: ca. 25 m
- Grundstückstiefe: ca. 40 m

BAULICHE PARAMETER (laut gültigem Flächennutzungs- und Bebauungsplan):
- Zulässig ist die Errichtung von freistehenden, doppelhausähnlichen oder Reihenhausbebauungen
- Maximale Gebäudehöhe: ein Untergeschoss (Kellergeschoss) plus drei oberirdische Geschosse (wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Staffelgeschoss gestaltet werden kann)
- Auf Bauparzellen ab 1000 m2 ist eine Bebauung mit bis zu 600 m2 Bruttogrundfläche (BGF) und maximal 6 Wohneinheiten zulässig
- Mindestens 30 % der Grundstücksfläche sind als Grünfläche auszuweisen
- Stellplatznachweis: mindestens 1,5 Pkw-Stellplätze pro Wohneinheit bzw. mindestens 12 Stellplätze je 1000 m2 BGF

Die Lage bietet eine hervorragende Möglichkeit für eine Wohnbebauung in ruhigem Umfeld mit vorhandener Infrastruktur.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine auf Anfrage.

Kontakt:
Lorenzo Vinković
Festnetz: +385 1 2013 007
Mobil: +385 95 371 0020
E-Mail: lorenzo.vinkovic@domekspert.hr

ID CODE: 2821