Einfamilienhaus 122 m², Tisno

Insel Murter - Betina - 100 m vom Meer entfernt Im Herzen des malerischen Küstenortes Betina befindet sich dieses einzigartige, vollständig restaurierte Steinhaus, das den Geist der Vergangenheit ausstrahlt und gleichzeitig allen Komfort des modernen Lebens bietet. Das Haus wurde 1885 erbaut und 2025 renoviert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Erhaltung des authentischen dalmatinischen Stils gelegt – originale Steinmauern, Holzfensterläden, rustikale Details und traditionelle Materialien fügen sich perfekt in ein elegantes, funktionales Interieur ein. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 122 m², der Garten 21 m², und es erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit, eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 37 m² und einer 12,5 m² großen Terrasse. Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 64 m² und einer 8,8 m² großen Terrasse. Die Wohneinheiten sind voll funktionsfähig und können einzeln oder als Einheit genutzt werden. Dadurch eignet sich diese Immobilie sowohl für eine größere Familie als auch für die Vermietung an Touristen. Das Haus bietet helle Räume, komfortable Schlafzimmer und eine charmante Terrasse mit Blick auf die roten Dächer und ruhigen Straßen der Altstadt. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung sowie eine Heizungs-, Klima- und Lüftungsanlage. Es gibt zwei Badezimmer mit WC und ein zusätzliches separates WC. Die Terrassen bieten einen schönen Außenbereich, und die oberen Stockwerke bieten Meerblick. Die Zufahrt mit dem Auto ist bis zum Haus selbst möglich. Parkplätze stehen auf der Straße direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Dank der Brücke, die die Insel Murter mit dem Festland verbindet, ist das Haus zu jeder Jahreszeit bequem erreichbar – ohne Fähre und mit dem Gefühl von Privatsphäre und Authentizität der Insel. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis – ideal für alle, die Ruhe, die Wärme der Tradition und eine echte mediterrane Atmosphäre suchen. Perfekt als Familiendomizil, Ferienhaus oder als Investition für die touristische Vermietung. Der Eigentümer des Gebäudes ist ein Unternehmen. Zum Kaufpreis der Immobilie wird eine Mehrwertsteuer von 25 % hinzugerechnet. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an: Sonja Šarlija Pirjak Lizenzagentin TEL 0038598522080 ID CODE: DA100065459 Sonja Šarlija Pirjak Agent s licencom Mob: 098/522-080 Tel: 051 564 890 E-mail: sonja.sarlija.pirjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com