Bauland zur Verkauf

Kaiser Immobilien präsentiert ein absolut einzigartiges und wahrscheinlich das beste verfügbare Grundstück für Investitionen in den Tourismus an der gesamten Riviera von Rogoznica. Es handelt sich um ein Baugrundstück für gewerbliche Zwecke (T1 – Hotels) mit einer Fläche von 4.128 m², das sich in dominanter Lage direkt über dem berühmten Hotel Perla befindet. ÜBER DAS GRUNDSTÜCK: Dieses Grundstück ist eine Rarität, die nur einmal in einem Jahrzehnt auf dem Markt erscheint. Seine Lage, Größe und Bestimmung machen es zum perfekten Fundament für den Bau einer neuen, prestigeträchtigen Touristenanlage, die das Bild von Rogoznica dominieren wird. Standort: Rogoznica, Šibenik Zone: T1-Zone (Gastronomie und touristische Zwecke – Hotels) Fläche: 4.128 m² Aussicht: Von der erhöhten Lage bietet sich ein spektakulärer, dauerhafter und unverbauter Panoramablick auf die gesamte Bucht von Rogoznica, das offene Meer und einen der schönsten Yachthäfen an der Adria – Marina Frapa. Infrastruktur: Die komplette notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. INVESTITIONSPOTENZIAL: Das Grundstück liegt in Zone T1, die laut Raumordnungsplan den Bau folgender Objekte zulässt: Erstklassige Hotels Boutique-Hotels Aparthotels Andere ähnliche Gastgewerbe- und Touristeneinrichtungen Durch den Bau einer Anlage an diesem Standort wird jeder Unterkunftskapazität – Zimmer oder Apartment – ein herrlicher Meerblick garantiert, was ein Schlüsselfaktor für eine hohe Auslastung und erstklassige Preise ist. LAGE: Rogoznica ist eine der nautischen und touristischen Perlen Dalmatiens. Die Stadt ist für ihre zerklüftete Küste mit wunderschönen Stränden, eine geschützte Bucht, die ideal für Bootsfahrer ist, und die Nähe des Naturphänomens Drachenauge bekannt. Lage: Die Nähe des bestehenden Hotels bestätigt die wirtschaftliche Rentabilität des Standorts. Erreichbarkeit: Das Meer, die Strände und das Zentrum von Rogoznica mit all seinen Restaurants und Cafés sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Konnektivität: Hervorragende Anbindung an den Flughafen Split (ca. 30 Min.) und die Städte Šibenik, Trogir und Split. Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an seriöse Investoren, Hotelketten und Bauträger, die die Vision und das Potenzial haben, ein Projekt zu realisieren, das zum neuen Markenzeichen von Rogoznica wird. Es handelt sich nicht nur um ein Grundstück, sondern um die Möglichkeit, eine touristische Legende zu schaffen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Besichtigungen der Immobilie sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Für eine persönliche Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-34

Joško Bašić
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