Bauland zur Verkauf

VINIŠĆE – BAUGRUNDSTÜCK 40 M VOM MEER ENTFERNT + PROJEKT FÜR EINE LUXUSVILLA MIT POOL

Wir vermitteln den Verkauf eines attraktiven Baugrundstücks mit einer Fläche von 1.003 m2 an einem der begehrtesten Standorte in Vinišće – nur 40 Meter vom Meer entfernt und nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften und Restaurants.
Vinišće ist ein ruhiger dalmatinischer Ort, gelegen in einer malerischen Bucht, bekannt für kristallklares Wasser, Kieselstrände und unberührte Natur. Es ist ideal für einen ruhigen Familienurlaub oder luxuriösen Tourismus. Von Trogir ist es nur 20 Fahrminuten entfernt, von Split etwa 40 Minuten, was es zur perfekten Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht.

Das Grundstück ist eben und regelmäßig geformt (Länge ca. 66,5 m, Breite von 15 bis 19 m) mit Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Alle Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eigentum 1/1 – lastenfrei
Baugenehmigung in der Endphase (Erteilung wird sehr bald erwartet)
Projekt für eine Luxusvilla mit Pool (Erdgeschoss + Obergeschoss) im Preis inbegriffen
Meerblick, ruhige Umgebung

VILLA-PROJEKT – ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS

Erdgeschoss:

- Überdachter Eingang: 9,20 m2


- Eingangsbereich: 5,46 m2


- Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 50,39 m2

- Wohnzimmer: 25,87 m2


- Esszimmer: 14,94 m2


- Küche: 9,58 m2



- Schlafzimmer


- Badezimmer


- Überdachte Terrasse: 16,52 m2 und Sommerküche (2,24 m2)


- Großer Pool im Garten



Obergeschoss:

- Zimmer 1: 13,20 m2 + Badezimmer 5,70 m2


- Zimmer 2: 12,30 m2 + Badezimmer 5,20 m2 + Zugang zu überdachter Terrasse von 11,40 m2 mit Meerblick


- Zimmer 3: 20,48 m2 + Badezimmer 5,20 m2 + Zugang zu überdachter Terrasse von 20,43 m2 mit herrlichem Meerblick



(Die Bilder der Villa sind illustrative Renderings – Verkaufsgegenstand ist das Grundstück mit Projekt und Genehmigung.)

Agenturprovision:

Der Käufer zahlt eine Agenturprovision von 3 % zzgl. MwSt. bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision beinhaltet alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung eines Vorvertrags und/oder Kaufvertrags, Übertragung der Betriebskosten und weitere begleitende Maßnahmen.

Geschäftspolitik:

Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie erst nach Unterzeichnung einer Besichtigungserklärung durch den Kunden, um Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien zu gewährleisten, und bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr lizenzierter Immobilienmakler