Einfamilienhaus 392 m², neu, Labin

ISTRIEN - LABINUMGEBUNG, EXKLUSIVE VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE INSELN! SELTENES ANGEBOT! HÖCHSTE QUALITÄT IN AUSSERGEWÖHNLICHER LAGE Das von namhaften ausländischen Designern entworfene Interieur stellt eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort dar. Räume mit einer Höhe von 4,5 m, Panoramaverglasung von Top-Qualität und Marke und Top-Ausstattung. Leistungsstarkes optisches Internet, das die Wünsche selbst der anspruchsvollsten Kunden erfüllt. Auf der oberen Ebene befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner Küche und Blick auf das blaue Meer. Über die gesamte Länge der Villa erstreckt sich eine überdachte Terrasse, die als exklusives Open-Air-Wohnzimmer mit Sommerküche und einem 13 Meter langen Infinity-Pool mit Heizmöglichkeit dient. Auf der Gartenebene befinden sich drei großzügige Zimmer mit hochwertigen Elementen und großzügigen Bädern. Jedes Zimmer hat eine eigene Terrasse, die Ruhe und einen entspannenden Blick auf die Umgebung bietet. Neben der Villa befindet sich ein separates Apartment mit Gästebad, das auch als Studio oder Büro genutzt werden kann. Die Villa und das Apartment haben jeweils einen eigenen, geschützten Eingang, der Privatsphäre garantiert. Zu den nützlichen Räumen innerhalb der Villa gehören eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Abstellraum für Fahrräder und Werkzeuge. Beim Bau der Villa wurden nur hochwertige Materialien nach höchsten professionellen Standards verwendet. Der Kunde hat Einblick in alle Artikel. Die Umgebung und der Gartenbau sind sorgfältig geplant, um ein Maximum an Augenfreude und Privatsphäre zu bieten. Geregelt wird die Heizung durch eine Veissmann Wärmepumpe mit Luftquelle für Fußbodenheizung und Warmwasser mit individueller Steuerung und Fernwartung. Die Sicherheit der Villa ist maximal mit hochwertiger Ausstattung und einer Alarmanlage, Videoüberwachung mit 5 Kameras. Auch eine Ladestation für E-Autos ist geplant. Die Stadt Labin mit allen notwendigen Einrichtungen ist nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Die für ihren Wellness-, Flanier- und Ganzjahrestourismus weithin bekannte Stadt, die „alte Dame“ Opatija, ist etwa eine halbe Autostunde entfernt. Die internationalen Flughäfen Pula und Rijeka sind ca. eine Autostunde. Die Villa befindet sich in der Endphase des Baus, die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant. Es gehört einer juristischen Person und der Preis enthält die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Korrekte Dokumentation und Eigentum. Wenn Sie am Kauf dieser außergewöhnlichen und seltenen Immobilie interessiert sind, laden wir Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich den vollen Eindruck und die Erfahrung zu verschaffen, die diese Perfektion bietet! Für weitere Informationen und eine Tour rufen Sie +385/99/320-0011 an ID CODE: 13801 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr