Bauland zur Verkauf

Osijek, Tvrđavica - atraktivno građevinsko zemljište površine 6.924 m² s frontom od 40 metara. Zemljište se može parcelirati u 8 do 10 građevinskih čestica. Dostupna su idejna rješenja mogućih podjela zemljišta.Na parceli se nalazi postojeća opremljena kuća koja može ostati ili se ukloniti prema želji kupca. Smještena je u mirnom i zelenom okruženju, raspoređena na dvije etaže i sastoji se od četiri sobe, kuhinje, dnevnog i spavaćih prostora, čitaonice, kupaonice, odvojenog toaleta te natkrivene terase s roštiljem i pomoćnim prostorijama. Kuća ima priključke struje, plina, vode i kanalizacije, opremljena je klimom, a grijanje je na plinsku peć. Krov je pokriven crijepom, kamin izrađen od stare cigle, terasa popločena starim crijepom, a unutrašnjost obložena parketom. Režijski troškovi su niski, a dokumentacija uredna.Zemljište pruža izniman potencijal za gradnju više stambenih jedinica ili razvoj investicijskog projekta. Moguće je kupiti i dio zemljišta uz prethodni parcelizaciju, ovisno o dogovoru. Moguće je graditi P+2 objekte.Tvrđavica je mirno i ugodno prigradsko naselje Osijeka, smješteno uz obalu Drave, svega sedam minuta vožnje od centra grada ili tridesetak minuta pješice. Spoj prirodnog okruženja i blizine urbanih sadržaja čini je poželjnom lokacijom za stanovanje. U neposrednoj blizini nalaze se novosagrađeni luksuzni objekti, hotel, kupalište i šetnice uz rijeku. Zahvaljujući povoljnoj prometnoj povezanosti i stalnom razvoju, Tvrđavica je izvrsna prilika za dugoročno ulaganje.Za više informacija, obratite se na upit.