Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Opatija

OPATIJA, ZENTRUM – besonderer Neubau mit großer Terrasse, Garage und Meerblick Dux ist ein hochwertiger Neubau, der sich dadurch auszeichnet, dass er derzeit dem Meer und dem Zentrum von Opatija am nächsten liegt und gleichzeitig auf dem Markt verfügbar ist. Dieses luxuriöse Gebäude liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr, was absolute Privatsphäre und Ruhe bietet und dennoch ideal gelegen ist, sodass Sie das Zentrum von Opatija und die ersten Strände bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichen können. Die Wohnung A4 befindet sich im Erdgeschoss, ist 168 m² groß und bietet ein hohes Maß an Komfort und eine funktionale Raumaufteilung. Von der Eingangshalle aus betreten Sie ein offenes Konzept, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer zu einem harmonischen, geräumigen und hellen Ganzen verbindet, ideal für geselliges Beisammensein und Entspannen. Von diesem Raum aus gelangen Sie in einen weiteren Flur, der zu drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und Ankleidezimmer, was absolute Privatsphäre und Komfort bietet. Von jedem Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer geräumigen, 39 m² großen Terrasse mit wunderschönem Meerblick, perfekt, um die Natur zu genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei praktische Abstellräume, und von der Küche aus gibt es Zugang zu einer weiteren, nicht überdachten Terrasse von 10 m², die den Wohnraum zusätzlich bereichert und es Ihnen ermöglicht, die Umgebung im Freien zu genießen. Diese Wohnung verfügt außerdem über zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum, was die Zweckmäßigkeit und den Wert dieser Immobilie weiter steigert. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien und Technologien ausgestattet: - Schüco-Aluminiumschreinerei (Panoramaversion mit dünnen Profilen, getöntes Dreischichtglas) - erstklassige italienische Keramik - Wärmepumpe für jede Wohnung + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - separate Multisplit-Klimaanlage in jedem Zimmer - hochwertige Sanitärkeramik, Fußböden und Innentüren - Aufzug - Garage mit hohen Decken - Abstellraum für jede Wohnung Besonders wichtig ist, dass das Zentrum von Opatija oder der erste Strand über einen sehr sanften Abstieg in 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar sind, während es mit dem Auto buchstäblich 60 Sekunden dauert. Dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit, eine Immobilie in Opatija zu erwerben, die eine erstklassige Lage, luxuriöse Ausstattung und tadellose Bauqualität vereint. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41240 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com