Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Opatija

OPATIJA, ZENTRUM – besonderer Neubau im Zentrum von Opatija, Wohnung mit Garage und wunderschönem Meerblick „Dux“ ist ein hochwertiger Neubau, der sich derzeit dadurch auszeichnet, dass er dem Meer und dem Zentrum von Opatija am nächsten liegt und gleichzeitig auf dem Markt erhältlich ist. Dieses luxuriöse Gebäude liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr, was absolute Privatsphäre und Ruhe bietet und dennoch ideal ist, sodass Sie das Zentrum von Opatija und die ersten Strände in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss, ist 158 m² groß und bietet hohen Komfort und eine funktionale Raumaufteilung. Von der Eingangshalle betreten Sie ein offenes Konzept, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer zu einem harmonischen, geräumigen und hellen Ganzen verbindet – ideal für geselliges Beisammensein und Entspannen. Von diesem Raum aus gelangen Sie in einen weiteren Flur, der zu drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Ankleidezimmer und bietet so absolute Privatsphäre und Komfort. Von jedem Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit wunderschönem Meerblick, perfekt, um die Natur zu genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei praktische Abstellräume, und von der Küche aus gibt es Zugang zu einer weiteren, nicht überdachten Terrasse von 13 m², die den Wohnraum zusätzlich bereichert und es Ihnen ermöglicht, die Umgebung im Freien zu genießen. Diese Wohnung verfügt außerdem über drei Garagenstellplätze und einen Abstellraum, was die Zweckmäßigkeit und den Wert dieser Immobilie weiter steigert. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien und Technologien ausgestattet: - Schüco-Aluminiumschreinerei (Panoramaversion mit dünnen Profilen, getöntes Dreischichtglas) - erstklassige italienische Keramik - Wärmepumpe für jede Wohnung + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - separate Multisplit-Klimaanlage in jedem Zimmer - hochwertige Sanitärkeramik, Fußböden und Innentüren - Aufzug - Garage mit hohen Decken - Abstellraum für jede Wohnung Besonders wichtig ist, dass es einen sehr sanften Abhang zum Zentrum von Opatija oder zum ersten Strand gibt, der in 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar ist, während es mit dem Auto buchstäblich 60 Sekunden dauert. Dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit, eine Immobilie in Opatija zu erwerben, die eine erstklassige Lage, luxuriöse Ausstattung und tadellose Bauqualität vereint. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41239 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com