Bauland zur Verkauf

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK MIT AUSSICHT AUF DAS GACKA-TAL Attraktives Grundstück zum Verkauf in einem idyllischen Teil des Gacka-Tals, das für seine unberührte Natur, das saubere Wasser und die ruhige Umgebung bekannt ist, die ideal für Ruhe und Erholung ist. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flusses Gacka, einem beliebten Ziel für Angler, Naturforscher und alle, die die authentische Lika-Landschaft schätzen. Zum Verkauf steht ein weitläufiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 11.236 m², davon 4.000 m² Bauland. Laut Raumordnungsplan beträgt der Bebauungskoeffizient 40 % und die maximal zulässige Gebäudehöhe 14,60 m. Das Grundstück erstreckt sich hoch über Humac, von wo aus sich ein wunderschöner Panoramablick auf das gesamte Gacka-Tal bietet. Im Jahr 2005 wurde eine Baugenehmigung für den Bau einer großen Gastronomieeinrichtung erteilt. Obwohl die Einrichtung noch nicht gebaut wurde, ist die Projektdokumentation verfügbar und kann in den Verkauf einbezogen werden. Auf dem Grundstück stand früher ein Haus, das noch heute im Katasterplan verzeichnet ist. Das Grundstück eignet sich hervorragend für verschiedene Zwecke – vom Bau mehrerer Wohneinheiten, der Installation einer Solaranlage, der Bienenzucht und Honigproduktion bis hin zu zahlreichen anderen gewerblichen und landwirtschaftlichen Projekten. Technisches Datenblatt: - Grundstücksfläche: 11.236 m² - Baufläche: 4.000 m² - Gebäudefaktor: 40 % - Maximale Gebäudehöhe: 14,60 m - Projektdokumentation: Verfügbar und im Verkauf enthalten - Aussicht: Panoramablick auf das Gacka-Tal - Lage: In der Nähe des Flusses Gacka. FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG WENDEN SIE SICH VERTRAUENSWÜRDIG AN: STEFANO PERUŠKO, LIZENZIERTER MAKLER, Mobil 099/721-0395, stefano.perusko@dogma-nekretnine.com, KRISTINA BENČIĆ, Maklerassistentin, Kontakt: +385981923830, kristina.bencic@dogma-nekretnine.com ID CODE: 1512109 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Kristina Benčić Asistent u posredovanju Mob: 098/192-3830 Tel: 052 770 811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com