Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Trogir

Wohnung S3 besticht durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einen atemberaubenden Meerblick – ideal sowohl für komfortables Wohnen als auch als Investition. Sie befindet sich im ersten Stock eines der fünf Gebäude innerhalb einer modernen Wohnanlage in Seget Donji und vereint Qualität, Funktionalität und eine erstklassige Küstenlage. Mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia und einer dreiseitigen Ausrichtung bietet sie ein großzügiges Raumgefühl und einen perfekten Blick auf die Adria.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber verkehrsgünstig angebundenen Lage in der Gespanschaft Split-Dalmatien, nur 800 Meter vom Stadtstrand entfernt und in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, einem Yachthafen, Schulen, einem Kindergarten sowie allen täglichen Annehmlichkeiten. Das UNESCO-geschützte historische Zentrum von Trogir erreichen Sie in nur 20 Minuten zu Fuß, wo Sie ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot erwartet.

Wohnung S3 ist Teil eines fünfstöckigen Gebäudes mit Aufzug, privatem Eingang und gesichertem Außenstellplatz. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine durchdachte Anordnung der Gebäude, begrünte Außenbereiche und einen freien Blick auf das Meer und die umliegende Natur aus. Die hochwertige Bauweise und die dreiseitige Ausrichtung der Wohnung sorgen für optimale Lichtverhältnisse und steigern sowohl Wohnkomfort als auch den langfristigen Wert.

Mit einer Nettofläche von 90 m² umfasst die Wohnung ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine überdachte Loggia von 15,45 m², die sich ideal zum Entspannen oder Bewirten von Gästen eignet. Die Innenausstattung bietet eine Deckenhöhe von 270 cm, PVC-Fenster, Bodenbeläge aus PVC-Laminat und Keramik sowie eine energieeffiziente Bauweise. Die Barrierefreiheit sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.

Der Baubeginn ist für September 2025 geplant, die Fertigstellung für Ende 2026. Der Einzug ist nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung möglich – ein bezugsfertiges, modernes Zuhause in einer begehrten Küstenlage.