Vierzimmerwohnung dritte Etage, Centar, Opatija

Opatija, Penthouse mit Panoramablick auf Kvarner - Neubau
Ein luxuriöses Penthouse zum Verkauf im Zentrum von Opatija, mit einem beeindruckenden Blick auf ganz Opatija und die Kvarner-Bucht. Dieses geräumige Apartment befindet sich in einem neuen Gebäude und erstreckt sich über die dritte Etage und die Dachterrasse. Es bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einer unglaublichen Lage.

Aufteilung und Flächen:
Zimmer 1: Fläche 39,25 m² - Schlafbereich (12,34 m²), Garderobe (7,38 m²), Badezimmer (12,40 m²), Sauna (2,2 m²) und Abstellraum (5,11 m²).
Zimmer 2: Fläche 20,25 m² - Schlafbereich (12,70 m²), Kleiderschrank (3,98 m²) und Badezimmer (3,57 m²).
Zimmer 3: Fläche 39,72 m² - Schlafbereich (16,77 m²) mit Zugang zur Loggia (4,87 m²), Garderobe (9,75 m²) und Badezimmer (9,55 m²).
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: Open-Space-Konzept, Wohnfläche 52,78 m², mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 28,69 m².
Flur: 1,24 m².
Gästetoilette: 1,67 m².
Gesamtflächen:
Nettofläche der Wohnung: 240 m².
Beheizte Wohnfläche: 164 m².
Terrassen: 28,69 m².
Loggia: 4,87 m².
Dachterrasse: 150 m² mit einem beheizten Pool von ca. 24 m² (Abmessungen ca. 8x3 m).
Drei Garagenstellplätze und eine Taverne mit einer Gesamtfläche von 50 m².
Zusätzliche Funktionen:
Dachterrasse: Fläche 150 m² mit beheiztem Pool ideal zum Genießen und Entspannen mit Panoramablick auf das Meer.
Heizung: Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, die auch zur Warmwassererwärmung dient.
Kühlung: Split-Klimaanlagen mit Deckengebläsekonvektoren.
Zugang: Der Aufzug führt von der Garage direkt in die erste Etage.
Dieses Penthouse bietet eine außergewöhnliche Kombination aus luxuriösem Wohnen, unglaublicher Aussicht und einer erstklassigen Lage im Herzen von Opatija. Es ist ideal für diejenigen, die ein modernes, geräumiges Zuhause in einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria suchen.

ID CODE: 577

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