Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Istrien, Novigrad Zentrum – Etablierte Gastronomiefläche mit zwei Terrassen

Wir bieten eine etablierte Gastronomiefläche in attraktiver und gut besuchter Lage im Stadtzentrum an. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein bereits erfolgreich etabliertes Geschäft fortzuführen. Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Fußgängerzone, umgeben von Geschäfts-, Tourismus- und Kultureinrichtungen und eignet sich daher ideal für verschiedene Gastronomiekonzepte.

Die Nettonutzfläche beträgt 47 m² und besteht aus einem geschlossenen Innenraum, zwei Gästetoiletten und zusätzlichem Lagerraum. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die zwei Terrassen – eine überdacht und eine offene –, die mehr Flexibilität bei der Geschäftsorganisation ermöglichen und die Sitzplatzkapazität deutlich erhöhen.

Die Fläche ist voll funktionsfähig und für die Weiterführung der Geschäftstätigkeit ausgestattet. Es besteht auch die Möglichkeit, ein bestehendes Geschäft mit einem bestehenden Kundenstamm zu übernehmen. Dank seiner Lage und Sichtbarkeit bietet der Standort großes Potenzial für ein stabiles Geschäft das ganze Jahr über.