Gewerbliche Tätigkeit zur Miete

Istrien, Region Poreč – Geschäftsräume zur langfristigen Miete – Kaufoption

Ein großzügiges und funktionales Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von 178 m² wird zur langfristigen Miete angeboten. Es befindet sich in der Nähe von Poreč, in verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Anbindung. Neben der Hauptfläche verfügt das Gebäude über einen 70 m² großen Keller, vier Parkplätze und einen 200 m² großen Garten.

Dank der Deckenhöhe von 4,7 Metern bietet der Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Aktivitäten, die eine größere Fläche und eine einfache Handhabung von Geräten oder Gütern erfordern – wie z. B. Produktion, Lagerung, Service oder Logistik. Die LKW-Zufahrt erhöht den Betriebswert zusätzlich.

Die Räumlichkeiten sind noch nicht vollständig fertiggestellt, da der Eigentümer dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung nach seinen individuellen Wünschen offen lassen möchte. Dies ermöglicht es dem Mieter, die Räumlichkeiten individuell zu gestalten und funktional an sein Unternehmen anzupassen.

Obwohl die Räumlichkeiten primär zur langfristigen Miete angeboten werden, besteht bei ernsthaftem Interesse auch die Möglichkeit eines Kaufs.