Einfamilienhaus 220 m², neu, Svetvinčenat

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert eine elegante Villa mit Pool, gelegen in einer wunderschönen und ruhigen Lage im Ort Čabrunići, in der Nähe von Svetvinčenat.
Diese Villa bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die unberührte Natur – die perfekte Wahl für einen Urlaub oder luxuriöses Wohnen.

Das Haus hat eine Grundfläche von 110 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt 220 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Essbereich im Open-Space-Konzept sowie eine Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Sommerküche, gemauertem Grill und einem Essbereich im Freien, mit Blick auf den Pool und das Grün.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Die Terrasse ist mit einer Holzpergola überdacht.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse, die einen Panoramablick auf die Natur, den Pool und das Meer bieten.
Alle Zimmer sind klimatisiert.

Der Pool hat eine Fläche von 24 m², mit einer gestalteten Liegefläche von 50 m².

Das sorgfältig und harmonisch gestaltete Grundstück ist vollständig eingezäunt, größtenteils mit Trockenmauer, und bietet absolute Privatsphäre.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.527 m².
Der Außenbereich ist harmonisch mit dem Innenbereich verbunden und schafft einen fließenden Übergang und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Umgebung.
Die Gartenanlage ist wunderschön, üppig und wird mit automatischer Bewässerung gepflegt.
Es gibt ausreichend Parkplätze.
Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ausgezeichnete Mikrolage:
Svetvinčenat – 6 km
Vodnjan – 8 km
Pula – 17 km
Strand – 15 km
Geschäft – 1 km
Restaurant – 500 m
Bushaltestelle – 1,5 km
Wander- und Radwege befinden sich nur 1 km entfernt.

Wir laden Sie ein, diese einzigartige Villa zu besichtigen – ein perfektes Zuhause für ein ruhiges Familienleben oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietung mit schneller Amortisation.

ID CODE: 300041107-183

Kristian Vrangalovski
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7771
Tel: 052/638 222
E-mail: k.vrangalovski@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com