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Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Luka, Parenzo
€ 675.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 13.08.2025
Beschreibung
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Referenz: 5900
POREČ – Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Poreč, nur 750 m vom Strand und 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen – befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses exklusive Penthouse befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit nur fünf Einheiten und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 167 m². Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einen Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine offene Terrasse. Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad (en suite), zwei davon teilen sich eine 6 m² große Loggia, während das Hauptschlafzimmer über eine eigene, nicht überdachte Terrasse verfügt. Das Penthouse besticht durch seinen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und ist das perfekte Zuhause für alle, die Luxus, Komfort und eine einzigartige Lage suchen.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, betrieben über eine Mitsubishi-Wärmepumpe. Für Kühlung und zusätzliche Heizung sorgen Mitsubishi-Inverter-Klimageräte. Es werden dreifach verglaste Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden eingebaut, ebenso eine Video-Gegensprechanlage. Pro Wohnung ist ein Stellplatz im Preis inbegriffen. Der Preis beinhaltet Bodenbeläge nach Wahl des Käufers bis zu einem Wert von 30 EUR/m² sowie Innentüren eines italienischen Herstellers.
Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Poreč ist eines der führenden Touristenzentren Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und die hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ausgebaute Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen sowie eine anerkannte gastronomische Szene. In der Nähe befinden sich Natursehenswürdigkeiten und Wahrzeichen wie die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet erfolgreich mediterranes Flair mit modernen Annehmlichkeiten und ist sowohl zum Wohnen als auch als Investition attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Petra Juričić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 5900
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr
Dieses exklusive Penthouse befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit nur fünf Einheiten und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 167 m². Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einen Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine offene Terrasse. Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad (en suite), zwei davon teilen sich eine 6 m² große Loggia, während das Hauptschlafzimmer über eine eigene, nicht überdachte Terrasse verfügt. Das Penthouse besticht durch seinen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und ist das perfekte Zuhause für alle, die Luxus, Komfort und eine einzigartige Lage suchen.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, betrieben über eine Mitsubishi-Wärmepumpe. Für Kühlung und zusätzliche Heizung sorgen Mitsubishi-Inverter-Klimageräte. Es werden dreifach verglaste Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden eingebaut, ebenso eine Video-Gegensprechanlage. Pro Wohnung ist ein Stellplatz im Preis inbegriffen. Der Preis beinhaltet Bodenbeläge nach Wahl des Käufers bis zu einem Wert von 30 EUR/m² sowie Innentüren eines italienischen Herstellers.
Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Poreč ist eines der führenden Touristenzentren Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und die hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ausgebaute Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen sowie eine anerkannte gastronomische Szene. In der Nähe befinden sich Natursehenswürdigkeiten und Wahrzeichen wie die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet erfolgreich mediterranes Flair mit modernen Annehmlichkeiten und ist sowohl zum Wohnen als auch als Investition attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2 etage
- Fläche
- 167 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3+
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Satellitenfernsehen
Preisinformationen
- Preis
- € 675.000
- Preis pro m²
- 4.042 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Auf Zertifizierung wartend
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Zusätzliche Optionen
Petra Juričić
