Bauland zur Verkauf

POREČ, Zum Verkauf steht ein rechteckiges Baugrundstück mit einer Fläche von 583 m², gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Poreč, nur 1,2 km vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Privatsphäre, bei gleichzeitig kurzer Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben.

Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt von der Hauptstraße, ein Wasseranschluss befindet sich am Grundstücksrand und ein Stromanschluss nur wenige Meter entfernt. Laut geltendem Bebauungsplan ist der Bau eines freistehenden Hauses mit zwei oberirdischen Geschossen und einer maximalen Höhe von neun Metern möglich. Die zulässige Bebauung beträgt bis zu dreißig Prozent der Grundstücksfläche. Die Mindestgrundfläche des geplanten Gebäudes beträgt sechzig Quadratmeter, was Flexibilität bei der Planung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse ermöglicht.

Dieses Grundstück ist ideal für alle, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer der begehrtesten Lagen von Poreč errichten möchten – mit schnellem Zugang zu den Stränden, ausgezeichneter Infrastruktur und allen Vorzügen des mediterranen Lebensstils.

Poreč ist eines der führenden touristischen Zentren Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und seine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kulturangebote sowie eine hervorragende Gastronomie. In der Nähe befinden sich Natur- und Kulturschätze wie die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet auf gelungene Weise mediterranen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist somit sowohl zum Wohnen als auch als Investition attraktiv.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Petra Juričić
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