Bauland zur Verkauf

LABIN, zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit genehmigtem Projekt und gültiger Baugenehmigung für eine luxuriöse Villa mit Pool, gelegen in ruhiger, erhöhter Lage mit herrlichem Meerblick. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1673 m², die geplante Villa umfasst eine Bruttogrundfläche von 260 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Sauna, separates WC, ein Bad mit Waschmaschine sowie ein Technikraum mit separatem Eingang. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad – eine Infrarot-Sauna und ein Fitnessraum. Der Außenbereich umfasst einen Infinity-Pool mit 50 m², einen Kinderspielplatz und drei Stellplätze. Die südliche Ausrichtung sorgt für ganztägigen Lichteinfall und einen freien Blick aufs Meer.

Labin, eine charmante historische Stadt an der Ostküste Istriens, ist bekannt für ihr reiches Kulturerbe, gepflasterte Gassen und eine besondere Mischung aus Tradition und modernem Lebensstil. In der Nähe befindet sich Skitača – ein ruhiges, malerisches Dorf auf einem Hügel mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht. Skitača steht für Ruhe, Privatsphäre und unberührte Natur – ideal für den Bau einer luxuriösen Ferienvilla oder zur touristischen Vermietung. Dank der 15-kW-Solaranlage sowie autarken Wasser- und Abwassersystemen ist eine weitgehende Energieunabhängigkeit möglich.

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