Einfamilienhaus 363 m², Stari Medulin, Medulin

Idyllisch gelegen im Herzen von Medulin, an einem Ort der Ruhe und einer reichen, tausendjährigen Geschichte, befindet sich auf einem 770 m² großen Grundstück eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool.

Die Villa wurde nach einem durchdachten architektonischen Konzept sorgfältig auf einem kaskadenförmigen Gelände errichtet und erstreckt sich über drei Etagen mit im Wesentlichen zwei separaten Wohneinheiten.

Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – offenes Raumkonzept – mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, einen Abstellraum und ein separates WC am Eingang.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große Wohnung, die als Sommerbereich zum geselligen Beisammensein konzipiert ist (Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Bad) sowie ein zusätzlicher Raum von ca. 50 m², der für Wellness, einen multifunktionalen Raum für eine Sauna oder zum Aufstellen von Fitnessgeräten – ganz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers – genutzt werden kann, und einen weiteren separaten Abstellraum.

Die Villa in ruhiger Lage bietet alles, was Sie von einer Luxusunterkunft erwarten – angefangen bei hochwertigen Materialien über moderne Ausstattung und elegante Möbel bis hin zu PVC-Fenstern in Anthrazit, Moskitonetzen, elektrischen Rollläden, 7 Mitsubishi-Klimaanlagen, Fußbodenheizung in der gesamten Villa, Vaillant-Wärmepumpe, Videoüberwachung + Alarmanlage, komplett ausgestatteter Keramikküche, Videoüberwachung + Alarmanlage, eigenem Brunnen für den Pool und Bewässerung bei geringem Verbrauch, Bewässerungssystem für alle Pflanzen und Rasenflächen, automatischem Tor, Parkplatz für 4–5 Autos, Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Energieeffizienz entspricht höchsten Standards und viele weitere Annehmlichkeiten heben den Standard dieser Schönheit.

Das frisch renovierte Anwesen vereint Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie und ist eine wahre Oase des Luxus und Komforts. Große Glaswände lassen viel natürliches Licht in den Innenraum und schaffen ein angenehmes Ambiente zum Genießen.
Genießen Sie die Privatsphäre der großzügigen Gartenterrasse mit Blick ins Grüne oder erfrischen Sie sich im 40 m² großen Pool neben der überdachten Terrasse. Eine Außendusche und eine Liegewiese sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit an Sommerabenden.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet wie auf den Bildern verkauft.
Die attraktive Lage, weit genug entfernt, um Ruhe zu bieten, und nah genug, um alle Annehmlichkeiten zu erreichen, macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche Vermietung an Touristen.

Eine einzigartige Immobilie, die einen Besuch wert ist!

Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich und unbelastet, die Nutzungsgenehmigung liegt vor.
Für weitere Informationen steht Ihnen MP NEKRETNINE gerne zur Verfügung!

ID CODE: 1123

Berislava Crepulja
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