Einfamilienvilla 201 m², Luka, Parenzo

Istria, Poreč

Einfamilienhaus mit Pool wurde 2015 in ruhiger Lage in der Nähe von Porec (ca. 10 km) gebaut. Es hat ein modernes Design und ist sehr komfortabel zum Wohnen. Das Haus hat 201,38 m2 mit einem Garten von 850 m2. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette, Waschküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Heizraum (Erdgeschoss netto 129,04 m2), während der erste Stock über drei Schlafzimmer verfügt, jedes mit seinem eigenen Bad und große Terrasse (insgesamt netto 72,34 m2).

Im Garten gibt es eine Sommerküche mit Kamin, einen Swimmingpool von 38 m2, eine Liegewiese, einen Kinderspielplatz, während sich am Eingang ein Parkplatz befindet. Der Pool verfügt über eine Beheizung mit modernster Ausstattung nach dem Elektrolyseprinzip (separate Wärmepumpe). Heizung / Kühlung des Hauses wird durch eine Wärmepumpe geregelt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Jeder Raum kann nach Wunsch separat geheizt / gekühlt werden. Die Zimmerei ist PVC mit automatischen Rollläden und Schiebewänden mit halbautomatischem Öffnen und Schließen.

Das Haus verfügt über Videoüberwachung und Alarm. Es ist eine ideale Wahl für Liebhaber ruhiger Wohnlagen und hat auch ein großes Potenzial für die touristische Vermietung.