Einfamilienvilla 180 m², neu, Luka, Parenzo

Wir präsentieren eine erstklassige Villa mit einer Wohnfläche von 180 m2, gelegen in Poreč, erbaut im Jahr 2024, die sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 938 m2 befindet.

Dank fortschrittlicher Heiz- und Kühlsysteme, einschließlich einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage, gewährleistet diese Villa das ganze Jahr über angenehme Temperaturen. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert und die Funktionalität der Immobilie erhöht.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Auf dem eingezäunten Grundstück, das reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einem bewässerten Rasen ist, gibt es einen beheizbaren Pool mit einer Größe von 40 m² inklusive Sonnenterrasse, einen Kamin mit überdachtem Essbereich, in dem sich auch die Sommerküche befindet.

Ein imposantes Metalltor rahmt das Gesamtbild der durch Mauern eingefriedeten Immobilie ein.
Parkplätze für zwei Fahrzeuge mit Ladestation für Elektroautos.
Hochwertige Bauqualität mit 10 und 15 cm Fassadendämmung, PVC-Fenstern, aluminiumgeschobenen Rollläden in den Zimmern, Schiebetüren aus Glas im Erdgeschoss, wassergeführter Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem, filomuro Türen, Microtopping-Bodenbelag, italienische Möbel und Beleuchtung sowie hochwertige Ausstattung im Innen- und Außenbereich sind die Hauptmerkmale, nach denen der Investor bei der Konstruktion der gesamten Anlage vorgeht.
All dies vermittelt das Bild einer Spitzenvilla, die alle Anforderungen des Nutzers erfüllt, selbst die anspruchsvollsten.

Die Lage der Immobilie kommt besonders zur Geltung – Poreč ist eine Stadt, die für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, wunderschöne Strände und ein reichhaltiges kulturelles Angebot bekannt ist, was diese Villa sowohl für das Familienleben als auch als Investition zu einer attraktiven Option macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Diese moderne Villa in Poreč stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie an einer attraktiven Lage dar.