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Reihenvilla 1 Zimmer, ausgezeichneter Zustand, Luka, Parenzo

€ 405.000
1 Zimmer
175 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.08.2025
Beschreibung

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Referenz: K31

Istrien, Poreč - Charmantes Steinhaus mit zwei Wohnungen!

ISTRIEN, POREČ

Charmantes Reihenhaus, renoviert im Jahr 2004, befindet sich in einer ruhigen Siedlung unweit von Poreč und dem Meer (5 km). Es besteht aus zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 79,45 m2. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem großen Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche) sowie einem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern. Über eine Außentreppe gelangt man zur zweiten Maisonette-Wohnung, die sich im ersten Stock und im hohen Dachgeschoss erstreckt. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Schlafzimmer im ersten Stock (insgesamt 58,90 m2), während sich im hohen Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnraum befinden, der als Büro, Ankleidezimmer, Spielzimmer, Wohnraum usw. genutzt werden kann und bei Bedarf auch in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann (insgesamt 36,75 m2). Das Haus hat einen eigenen Garten von 100 m2, umgeben von hohen Steinmauern und Eingangstüren. Die Heizung wird durch Klimaanlage und Holzöfen reguliert, und die Fenster sind aus PVC. Das Haus wurde mit großer Sorgfalt renoviert und strahlt positive Energie aus. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die viel Wohnraum für eine oder mehrere Familien suchen, und kann in Kombination aus Wohnen und Vermietung genutzt werden. Die Lage ist ruhig und dennoch nur wenige Kilometer von Poreč entfernt. In der Straße gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze sowie einen Spielplatz für Kinder, während die Haltestelle für den Schulbus nur 1 Gehminute entfernt ist.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Miloš Šverko. sprechen
Merkmale
Art
Reihenvilla | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Aufzug
Nein
Fläche
175 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
3
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
Preisinformationen
Preis
€ 405.000
Preis pro m²
2.314 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1968
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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