Bauland zur Verkauf

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište veličine 1500m2 na Svilnu, s otvorenim pogledom na more i izvrsnom lokacijom svega desetak minuta vožnje od centra Rijeke. Okruženo prirodnim zelenilom, parcela nudi mir i ugodno okruženje, idealno za obiteljsku gradnju ili investicijski projekt.

Infrastruktura je dostupna do same parcele – asfaltni put, priključci za struju, vodu i kanalizaciju što značajno olakšava i ubrzava proces gradnje. Dokumentacija je potpuno čista, vlasništvo je 1/1, a kupcu se prilaže i Arhitektonsko-urbanistička analiza te Lokacijska informacija.

Prema dokumentaciji, na parceli je dozvoljena gradnja tri samostojeće kuće ili četiri dvojnice. U obiteljskoj građevini mogu se planirati najviše dva stana, dok je u višeobiteljskoj građevini dopušteno najviše tri stana. Najveća dozvoljena katnost iznosi podrum ili suteren plus dvije etaže, a ako se planira stambeno potkrovlje, visina nadozida ne smije prelaziti 90 cm, uz krovni nagib do 23 stupnja.

Spoj dobre prometne povezanosti, mirnog okruženja i jasnih građevinskih uvjeta koji omogućuju razne mogućnosti gradnje. Idealno za privatne investitore ili razvoj manjih stambenih projekata.

Za dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte:
Email: geofly.immobilien@gmail.com
Mobitel: 095 3711 881

ID CODE: 1092

Matija M
Viši savjetnik
Mob: +385 95 3711 881
E-mail: matija@geofly-immobilien.hr
www.geofly-immobilien.hr