Pula – stan s vrtom na mirnoj lokaciji u blizini Šijanske šume

Na prodaju stanovi u manjoj, modernoj i elegantnoj zgradi smještenoj na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Puli, nadomak Šijanske šume – omiljene rekreativne zone s kilometrima dugim stazama za šetnju i trčanje, te dječjim igralištem u samom srcu šume. Zgrada se nalazi svega 1,5 km od trgovina Lidl, Konzum i Bauhaus, 3 km od samog centra grada i 4 km od prvih plaža.

Zgrada ima ishodovanu građevinsku dozvolu, početak radova predviđen je za rujan 2025., a završetak i useljenje planirano je do lipnja 2026.

Posebna ponuda – stan u prizemlju s prostranim vrtom

U ponudi je prizemni stan ukupne neto korisne površine 68 m², koji uključuje:

stambeni prostor od 55 m²

privatni vrt površine 97 m²

vanjsko parkirno mjesto od 12,5 m²

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu, južno orijentiranu loggiu te u vlastiti vrt koji je osunčan veći dio dana zahvaljujući orijentaciji prema jugu i zapadu.

Oprema i dodatne mogućnosti
Stan će biti opremljen električnim podnim grijanjem u kupaonici te trima inverter klima uređajima – u dnevnom boravku i u svakoj od spavaćih soba. Uz nadoplatu moguće je ugraditi podno grijanje u cijelom stanu.

Idealan izbor za miran život ili investiciju
Ova nekretnina idealna je za cjelogodišnji ili povremeni boravak, kao i za turistički najam. Smještena u tišini, uz šumu, a opet svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule i najbližih plaža, predstavlja savršen spoj prirode i urbane dostupnosti.

Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.
ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKT BROJ : 0923828094 , 0917300193
EMAIL : istradom.wesna@gmail.com

ID KOD AGENCIJE: 7907

Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
www.istra-dom.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
klima.ventilac. - Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije: da
U izgradnji: da
PVC stolarija: da
Dnevni boravak: da
Kuhinja: da
Kupaona: da
Spavaća soba: da
Hodnik: da
Parking: da
Miran predio: da
Protuprovalna vrata: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Površina vrta: 97
Vrt: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 4000
Udaljenost od mora: 4000
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Broj etaža: jednoetažni
Podtip nekretnine: Stan u zgradi

ID CODE: 7907

Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
www.istra-dom.com

Croazia

privater Garten

Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Pula

Immobilienanzeigen in Pula

Gemeinde Pula

Provinz von Istrien

Immobilienpreis in Pula