Dreizimmerwohnung Put Sv. Karla, Okrug

Wohnung 2.3 mit zwei Schlafzimmern in urbaner Villa, Neubau, 126,89 m², Okrug Gornji, Čiovo, Trogir

In Okrug Gornji auf der Insel Čiovo entsteht ein Komplex aus mehreren urbanen Villen. Jede Villa besteht aus drei Etagen.

Diese Wohnung 2.3 befindet sich auf der dritten Ebene bzw. im zweiten Obergeschoss der Villa 2.

Die Wohnung mit einer gesamten Nettofläche von 126,89 m² umfasst zwei große Schlafzimmer, die ruhigen und komfortablen Schlaf gewährleisten; die beiden Badezimmer mit WC sind mit modernen Elementen für täglichen Komfort und Zweckmäßigkeit ausgestattet.
Den Hauptbereich bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Esszone und Küche – das Zentrum des Familienlebens und der Geselligkeit.
Bodentiefe Fenster verbinden Innen- und Außenbereich und eröffnen den Blick sowie den Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Bewirten bietet.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze neben der Villa.

Da sich die Wohnung auf der obersten Etage des Gebäudes befindet, besteht die Möglichkeit, eine offene Dachterrasse zu erwerben.
Auf der Terrasse können Elektroinstallationen und ein Jacuzzi montiert werden; die Gestaltung erfolgt nach Wunsch des Käufers.

Vorteile und Merkmale dieser urbanen Villen:

Smart Home: kabellose Video-Klingel mit intelligenter Personenerkennung, Fernzugang zum Eingang, motorisierte Rollläden

Integrierte Klimaanlage

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bäder)

Montage eines Dach-Jacuzzis und Elektroinstallationen

Fliesen im gesamten Objekt, Format 120×60 cm, beige, porenfreie Porzellan-Keramik – die härteste am Markt

Ladepunkt für Elektrofahrzeuge auf dem Parkplatz

Künstlerische Beleuchtung der Gartenbepflanzung (Oliven, Orangen, Mandarinen und weiteres autochthones Grün)

Hochwertige Bauausführung: 10 Tonnen Stahl und 73 m³ des feinsten Zements in den Fundamenten, dazu 2 Lagen Geotextil

Geplante Fertigstellung bis Sommer bzw. spätestens Herbst 2025.

Čiovo ist eine Insel in Dalmatien in der Nähe der Stadt Trogir. Mit einer Fläche von knapp 30 km² und etwa 7.000 Einwohnern umfasst Čiovo mehrere Ortschaften: Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka und Žedno. Ruhe, Meer, ankernde Boote, viel Grün, idyllische Strände, versteckte Buchten sowie historische und natürliche Sehenswürdigkeiten prägen die Insel.

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